三、估價結(jié)果和估價報告的使用
1.估價的前提條件——————————————————————
假設(shè)條件————————————————————————————————
2.估價結(jié)果和估價報告的使用
2.1估價報告和估價結(jié)果的主要法律依據(jù)———————————————
2.2估價報告和估價結(jié)果的使用方向—————————————————
2.3估價報告和估價結(jié)果的限制條件————————————
2.4估價報告和估價結(jié)果的有效期限———————————
3.其他需要特殊說明的事項—————————————
第四部分 附件
[分標(biāo)題]
[同“土地估價報告”文字式]考試用書
“土地估價報告”與“土地估價技術(shù)報告”的制作與文字要求
一、紙張
應(yīng)采用幅面為209×295毫米規(guī)格的紙張(相當(dāng)于A4紙張規(guī)格)。
二、字體與字型號
(一)封面
1.“土地估價報告”、“土地估價技術(shù)報告”字體應(yīng)為二號標(biāo)宋。
2.其他內(nèi)容應(yīng)為三號楷體。
3.“土地估價報告”和“土地估價技術(shù)報告”應(yīng)居中排列，其他內(nèi)容左端對齊后居中排列。
(二)正文
1.“土地估價報告”、“土地估價技術(shù)報告”及各部分標(biāo)題字體應(yīng)為三號標(biāo)宋。
2.其他內(nèi)容字體應(yīng)為四號仿宋。
3.正文內(nèi)容兩端對齊后居中排列。
三、土地估價報告的制作與出具
1.“土地估價報告”供估價機構(gòu)提交給委托方使用，“土地估價技術(shù)報告”供估價機構(gòu)提交土地管理部門進行審查用，“土地估價報告”可以采用文字式或表格式，“土地估價技術(shù)報告”只能采用文字式;
2.每個估價項目只能有一個“土地估價報告”，但可以有多個“土地估價技術(shù)報告”。當(dāng)估價項目涉及多個市縣時，應(yīng)以各市或縣為單位出具“土地估價技術(shù)報告”;
3.委托估價方在向土地行政主管部門申請對地價進行審核時，可提交“土地估價報告”，但必須提交“土地估價技術(shù)報告”;報請國土資源部或省級土地行政主管部門進行地價確認時，則必須同時提交“土地估價報告”和“土地估價技術(shù)報告”。土地估價機構(gòu)對估價過程中采用的有關(guān)技術(shù)依據(jù)(如征地協(xié)議、征地標(biāo)準(zhǔn)文件、開發(fā)費用、基準(zhǔn)地價成果、土地市場交易資料等)應(yīng)單獨整理成冊，供土地估價結(jié)果的確認機構(gòu)備查;
四、文字要求考試用書
1.“土地估價報告”和“土地估價技術(shù)報告”中對估價對象的描述和分析應(yīng)客觀、公正，不得帶有任何恭維、誘導(dǎo)性或與估價過程無關(guān)的言論;
2.“土地估價報告”和“土地估價技術(shù)報告”應(yīng)以中文撰寫打印，并分別以中文格式提交委托方和土地管理部門審查用。如需以外文出具“土地估價報告”的，其內(nèi)容應(yīng)與中文報告一致，并在報告中注明以中文格式為準(zhǔn)。
詳 細 情 況
一、簡答題:
1、熟記土地估價報告(文字式)的基本內(nèi)容。
1.估價的前提條件——————————————————————
假設(shè)條件————————————————————————————————
2.估價結(jié)果和估價報告的使用
2.1估價報告和估價結(jié)果的主要法律依據(jù)———————————————
2.2估價報告和估價結(jié)果的使用方向—————————————————
2.3估價報告和估價結(jié)果的限制條件————————————
2.4估價報告和估價結(jié)果的有效期限———————————
3.其他需要特殊說明的事項—————————————
第四部分 附件
[分標(biāo)題]
[同“土地估價報告”文字式]考試用書
“土地估價報告”與“土地估價技術(shù)報告”的制作與文字要求
一、紙張
應(yīng)采用幅面為209×295毫米規(guī)格的紙張(相當(dāng)于A4紙張規(guī)格)。
二、字體與字型號
(一)封面
1.“土地估價報告”、“土地估價技術(shù)報告”字體應(yīng)為二號標(biāo)宋。
2.其他內(nèi)容應(yīng)為三號楷體。
3.“土地估價報告”和“土地估價技術(shù)報告”應(yīng)居中排列，其他內(nèi)容左端對齊后居中排列。
(二)正文
1.“土地估價報告”、“土地估價技術(shù)報告”及各部分標(biāo)題字體應(yīng)為三號標(biāo)宋。
2.其他內(nèi)容字體應(yīng)為四號仿宋。
3.正文內(nèi)容兩端對齊后居中排列。
三、土地估價報告的制作與出具
1.“土地估價報告”供估價機構(gòu)提交給委托方使用，“土地估價技術(shù)報告”供估價機構(gòu)提交土地管理部門進行審查用，“土地估價報告”可以采用文字式或表格式，“土地估價技術(shù)報告”只能采用文字式;
2.每個估價項目只能有一個“土地估價報告”，但可以有多個“土地估價技術(shù)報告”。當(dāng)估價項目涉及多個市縣時，應(yīng)以各市或縣為單位出具“土地估價技術(shù)報告”;
3.委托估價方在向土地行政主管部門申請對地價進行審核時，可提交“土地估價報告”，但必須提交“土地估價技術(shù)報告”;報請國土資源部或省級土地行政主管部門進行地價確認時，則必須同時提交“土地估價報告”和“土地估價技術(shù)報告”。土地估價機構(gòu)對估價過程中采用的有關(guān)技術(shù)依據(jù)(如征地協(xié)議、征地標(biāo)準(zhǔn)文件、開發(fā)費用、基準(zhǔn)地價成果、土地市場交易資料等)應(yīng)單獨整理成冊，供土地估價結(jié)果的確認機構(gòu)備查;
四、文字要求考試用書
1.“土地估價報告”和“土地估價技術(shù)報告”中對估價對象的描述和分析應(yīng)客觀、公正，不得帶有任何恭維、誘導(dǎo)性或與估價過程無關(guān)的言論;
2.“土地估價報告”和“土地估價技術(shù)報告”應(yīng)以中文撰寫打印，并分別以中文格式提交委托方和土地管理部門審查用。如需以外文出具“土地估價報告”的，其內(nèi)容應(yīng)與中文報告一致，并在報告中注明以中文格式為準(zhǔn)。
詳 細 情 況
一、簡答題:
1、熟記土地估價報告(文字式)的基本內(nèi)容。