2020年一級(jí)建造師考試已進(jìn)入備考關(guān)鍵期，因此目前這個(gè)階段教材應(yīng)該看完一遍，該強(qiáng)化一下自己對(duì)于教材考點(diǎn)的記憶，及時(shí)查漏補(bǔ)缺。下面為您精心整理了2020年一級(jí)建造師考試《工程經(jīng)濟(jì)》?？贾R(shí)點(diǎn)匯總，更多一級(jí)建造師考試的備考資訊，請(qǐng)關(guān)注為您實(shí)時(shí)更新的內(nèi)容。
【篇一】2020年一級(jí)建造師考試《工程經(jīng)濟(jì)》?？贾R(shí)點(diǎn)：單價(jià)分析和標(biāo)價(jià)匯總的方法
一、分項(xiàng)工程單價(jià)分析(考點(diǎn))
1.計(jì)算分項(xiàng)工程量的“三費(fèi)”(a/A)
單位工程量的人、料、機(jī)費(fèi)用(a)=
單位工程量人工費(fèi)+單位工程量材料費(fèi)+單位工程量施工機(jī)械使用費(fèi)
本分項(xiàng)工程的工、料、機(jī)費(fèi)用(A)=
單位工程量的三費(fèi)(a)×本分項(xiàng)工程的實(shí)物工程量
2.計(jì)算整個(gè)工程項(xiàng)目的“三費(fèi)”(∑A)
3.計(jì)算整個(gè)工程項(xiàng)目的待攤費(fèi)用(∑B)
◇內(nèi)容：現(xiàn)場管理費(fèi)+其他待攤費(fèi)
4.分?jǐn)傁禂?shù)(β)和本分項(xiàng)工程的待攤費(fèi)用(B/b)
待攤費(fèi)用的分?jǐn)傁禂?shù)(式3083-3)
◆本分項(xiàng)工程分?jǐn)傎M(fèi)B=A×β
◆單位工程量的分?jǐn)傎M(fèi)b=a×β(式3083-5)
5.計(jì)算本分項(xiàng)工程的單價(jià)和合價(jià)
◆綜合單價(jià)(U)=a+b=a×(1+β)
◆合價(jià)(S)=綜合單價(jià)(U)×工程量(Q)(式3083-7)
二、標(biāo)價(jià)匯總
◆總標(biāo)價(jià)=分項(xiàng)工程合價(jià)+分包工程總價(jià)+暫定金額
【篇二】2020年一級(jí)建造師考試《工程經(jīng)濟(jì)》?？贾R(shí)點(diǎn)：合同價(jià)款糾紛的處理
一、合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付
(一)因不可抗力解除合同
◆因不可抗力合同無法履行連續(xù)超過84或140天的，雙方均有權(quán)解除合同。
◇按“商定或確定”條款或確定發(fā)包人應(yīng)支付的7類款項(xiàng)：①合同解除前承包人已經(jīng)完成工作的價(jià)款;②承包人為工程訂購的并已付款的材料、工程設(shè)備和其他物品的價(jià)款;④承包人撤離施工現(xiàn)場以及遣散承包人員的費(fèi)用;⑤按照合同約定在合同解除前應(yīng)支付給承包人的其他款項(xiàng);⑥扣減承包人按照合同約定應(yīng)向發(fā)包人支付的款項(xiàng);⑦雙方商定或確定的其他款項(xiàng)。
(二)因發(fā)包人違約解除合同
◇違約的8種情形：未能在開工日期前7天下達(dá)開工通知;未能按合同約定支付合同價(jià)款;自行實(shí)施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的;發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的;⑤違反合同約定造成暫停施工;⑥發(fā)包人無正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的;⑦不履行合同主要義務(wù);
◆違約的7項(xiàng)付款：①合同解除前所完成工作的價(jià)款;②承包人為工程施工訂購的并已付款的材料、工程設(shè)備和其他物品的價(jià)款;③承包人撤離施工現(xiàn)場以及遣散承包人人員的款項(xiàng);④按照合同約定在合同解除前應(yīng)支付的違約金;⑤按照合同約定應(yīng)當(dāng)支付給承包人的其他款項(xiàng);⑥按照合同約定應(yīng)退還的質(zhì)量保證金;⑦因解除合同給承包人造成的損失。
(三)承包人違約解除合同
◇違約的8種情形：違反合同進(jìn)行轉(zhuǎn)包或違法分包;②違反合同約定采購和使用不合格的材料和工程設(shè)備的;③導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格;④違反“材料與設(shè)備專用要求”條款的約定，未經(jīng)批準(zhǔn)，私自將已按照合同約定進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料或設(shè)備撤離施工現(xiàn)場的;⑤未能按施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)完成合同約定的工作，造成工期延誤;⑥在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)，未能在合理期限對(duì)工程缺陷進(jìn)行修復(fù)，或拒絕按發(fā)包人要求進(jìn)行修復(fù)的;⑦明確表示或者以其行為表明不履行合同主要義務(wù);未能按照合同約定履行其他義務(wù)的
◆解除合同后的5項(xiàng)處理：商定實(shí)際完成的價(jià)值;應(yīng)支付的違約金;給發(fā)包人造成的損失;按照發(fā)包人要求和監(jiān)理人的指示完成現(xiàn)場的清理和撤離;發(fā)包人和承包人應(yīng)在合同解除后進(jìn)行清算，出具最終結(jié)清付款證書，結(jié)清全部款項(xiàng)。
◇承包人應(yīng)在收到解除合同通知后的14天內(nèi)，協(xié)助轉(zhuǎn)讓
二、合同價(jià)款爭議解決
1.和解(自行協(xié)商)
2.調(diào)解(第三方出面)
3.爭議評(píng)審
◆爭議評(píng)審小組的確定(1人或3人)
◆爭議評(píng)審小組的決定(自收到爭議評(píng)審申請(qǐng)報(bào)告后14天內(nèi))
◆爭議評(píng)審小組決定的效力(合同雙方簽字，具有約束力)
4.仲裁或訴訟(或仲裁或訴訟)
三、建設(shè)工程造價(jià)鑒定
(一)計(jì)量依據(jù)爭議
◇三種情形：圖紙完備的計(jì)量依據(jù);已經(jīng)簽認(rèn)的計(jì)量結(jié)果;總價(jià)合同計(jì)量。
(二)計(jì)價(jià)依據(jù)爭議
(三)索賠依據(jù)爭議
(四)簽證依據(jù)爭議
(五)合同解除依據(jù)爭議
◇四種情形：價(jià)款結(jié)算;發(fā)包人違約;承包人違約;不可抗力的費(fèi)用爭議。
(二)計(jì)價(jià)依據(jù)爭議
1.工程變更導(dǎo)致工程數(shù)量變化
◇合同約定的調(diào)整→委托人決定→計(jì)價(jià)規(guī)范
2.物價(jià)波動(dòng)
◇合同約定(范圍、幅度)→計(jì)價(jià)規(guī)范
3.政策調(diào)整
◇強(qiáng)條+委托人決定+調(diào)價(jià)文件
4.采購價(jià)格高于合同約定
◇采購前是否經(jīng)過簽批：簽批價(jià);合同價(jià)
5.工程質(zhì)量不合格
◇是否投入使用：工程結(jié)算;質(zhì)量鑒定
(三)索賠依據(jù)爭議
1.對(duì)方當(dāng)事人不答復(fù)
◇是否約定的期限：肯定性;否定性鑒定
2.雙方未能達(dá)成一致
◇是否符合事實(shí)約定：專業(yè)判斷;厘清證據(jù)
3.暫停施工費(fèi)用
◇非承包人原因，發(fā)包人承擔(dān)
4.發(fā)包人刪減工作或項(xiàng)目(非承包人原因)
◇給予承包人合理的費(fèi)用及利潤補(bǔ)償(鑒定人進(jìn)行鑒定)：管理費(fèi)率;年報(bào)利潤率。
(四)簽證依據(jù)爭議
1.現(xiàn)場簽證費(fèi)用
◇明確了數(shù)量及其價(jià)格，按簽證計(jì)算;只有用工數(shù)量，人工單價(jià)比照相應(yīng)的工程;只有材料和機(jī)械臺(tái)班用量，其人工單價(jià)按照工作技術(shù)要求比照相應(yīng)的工程;只有總價(jià)款，按總價(jià)款計(jì)算。
2.簽證存在瑕疵
◇發(fā)包人未表示同意，做出鑒定并單列;只有工作事項(xiàng)，雙方協(xié)商→專業(yè)分析(推斷)
3.一方僅以口頭指令
◇對(duì)方當(dāng)事人不認(rèn)可、無實(shí)證，做出否定性鑒定
【篇三】2020年一級(jí)建造師考試《工程經(jīng)濟(jì)》常考知識(shí)點(diǎn)：國際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的程序
一、組織投標(biāo)報(bào)價(jià)班子
二、研究招標(biāo)文件
◇三個(gè)方面：合同條件(11項(xiàng));承包商的責(zé)任范圍和報(bào)價(jià)要求;技術(shù)規(guī)范和圖紙分析
三、進(jìn)行各項(xiàng)調(diào)查研究
◇6個(gè)方面：市場、政治、經(jīng)濟(jì)環(huán)境，以及業(yè)主、對(duì)手等。
四、標(biāo)前會(huì)議與現(xiàn)場勘察
五、工程量復(fù)核
◆目的：準(zhǔn)確報(bào)價(jià);安排施工進(jìn)度;選定施工方案;制定投標(biāo)策略等。
六、生產(chǎn)要素與分包工程詢價(jià)
◇生產(chǎn)要素詢價(jià)：人、材、機(jī)等4項(xiàng)
◇分包工程詢價(jià)：
一般包括以下內(nèi)容：
1.分包工程施工圖及技術(shù)說明;
2.詳細(xì)說明分包工程在總包工程中的進(jìn)度安排;
3.提出需要分包商提供服務(wù)的時(shí)間，以及分包商允諾的這段時(shí)間的變化范圍，以便日后總包進(jìn)度計(jì)劃不可避免發(fā)生變動(dòng)時(shí)，可使這種變動(dòng)的影響盡可能地減小;
4.說明分包商對(duì)分包工程順利進(jìn)行應(yīng)負(fù)的責(zé)任和應(yīng)提供的技術(shù)措施;
5.總包商提供的服務(wù)設(shè)施及分包商到總包現(xiàn)場認(rèn)可的日期;
6.分包商應(yīng)提供的材料合格證明、施工方法及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方式;
7.分包商必須遵守的現(xiàn)場安全和勞資關(guān)系條例;
8.工程報(bào)價(jià)及報(bào)價(jià)日期、報(bào)價(jià)貨幣。
【篇一】2020年一級(jí)建造師考試《工程經(jīng)濟(jì)》?？贾R(shí)點(diǎn)：單價(jià)分析和標(biāo)價(jià)匯總的方法
一、分項(xiàng)工程單價(jià)分析(考點(diǎn))
1.計(jì)算分項(xiàng)工程量的“三費(fèi)”(a/A)
單位工程量的人、料、機(jī)費(fèi)用(a)=
單位工程量人工費(fèi)+單位工程量材料費(fèi)+單位工程量施工機(jī)械使用費(fèi)
本分項(xiàng)工程的工、料、機(jī)費(fèi)用(A)=
單位工程量的三費(fèi)(a)×本分項(xiàng)工程的實(shí)物工程量
2.計(jì)算整個(gè)工程項(xiàng)目的“三費(fèi)”(∑A)
3.計(jì)算整個(gè)工程項(xiàng)目的待攤費(fèi)用(∑B)
◇內(nèi)容：現(xiàn)場管理費(fèi)+其他待攤費(fèi)
4.分?jǐn)傁禂?shù)(β)和本分項(xiàng)工程的待攤費(fèi)用(B/b)
待攤費(fèi)用的分?jǐn)傁禂?shù)(式3083-3)
◆本分項(xiàng)工程分?jǐn)傎M(fèi)B=A×β
◆單位工程量的分?jǐn)傎M(fèi)b=a×β(式3083-5)
5.計(jì)算本分項(xiàng)工程的單價(jià)和合價(jià)
◆綜合單價(jià)(U)=a+b=a×(1+β)
◆合價(jià)(S)=綜合單價(jià)(U)×工程量(Q)(式3083-7)
二、標(biāo)價(jià)匯總
◆總標(biāo)價(jià)=分項(xiàng)工程合價(jià)+分包工程總價(jià)+暫定金額
【篇二】2020年一級(jí)建造師考試《工程經(jīng)濟(jì)》?？贾R(shí)點(diǎn)：合同價(jià)款糾紛的處理
一、合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付
(一)因不可抗力解除合同
◆因不可抗力合同無法履行連續(xù)超過84或140天的，雙方均有權(quán)解除合同。
◇按“商定或確定”條款或確定發(fā)包人應(yīng)支付的7類款項(xiàng)：①合同解除前承包人已經(jīng)完成工作的價(jià)款;②承包人為工程訂購的并已付款的材料、工程設(shè)備和其他物品的價(jià)款;④承包人撤離施工現(xiàn)場以及遣散承包人員的費(fèi)用;⑤按照合同約定在合同解除前應(yīng)支付給承包人的其他款項(xiàng);⑥扣減承包人按照合同約定應(yīng)向發(fā)包人支付的款項(xiàng);⑦雙方商定或確定的其他款項(xiàng)。
(二)因發(fā)包人違約解除合同
◇違約的8種情形：未能在開工日期前7天下達(dá)開工通知;未能按合同約定支付合同價(jià)款;自行實(shí)施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的;發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的;⑤違反合同約定造成暫停施工;⑥發(fā)包人無正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的;⑦不履行合同主要義務(wù);
◆違約的7項(xiàng)付款：①合同解除前所完成工作的價(jià)款;②承包人為工程施工訂購的并已付款的材料、工程設(shè)備和其他物品的價(jià)款;③承包人撤離施工現(xiàn)場以及遣散承包人人員的款項(xiàng);④按照合同約定在合同解除前應(yīng)支付的違約金;⑤按照合同約定應(yīng)當(dāng)支付給承包人的其他款項(xiàng);⑥按照合同約定應(yīng)退還的質(zhì)量保證金;⑦因解除合同給承包人造成的損失。
(三)承包人違約解除合同
◇違約的8種情形：違反合同進(jìn)行轉(zhuǎn)包或違法分包;②違反合同約定采購和使用不合格的材料和工程設(shè)備的;③導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格;④違反“材料與設(shè)備專用要求”條款的約定，未經(jīng)批準(zhǔn)，私自將已按照合同約定進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料或設(shè)備撤離施工現(xiàn)場的;⑤未能按施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)完成合同約定的工作，造成工期延誤;⑥在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)，未能在合理期限對(duì)工程缺陷進(jìn)行修復(fù)，或拒絕按發(fā)包人要求進(jìn)行修復(fù)的;⑦明確表示或者以其行為表明不履行合同主要義務(wù);未能按照合同約定履行其他義務(wù)的
◆解除合同后的5項(xiàng)處理：商定實(shí)際完成的價(jià)值;應(yīng)支付的違約金;給發(fā)包人造成的損失;按照發(fā)包人要求和監(jiān)理人的指示完成現(xiàn)場的清理和撤離;發(fā)包人和承包人應(yīng)在合同解除后進(jìn)行清算，出具最終結(jié)清付款證書，結(jié)清全部款項(xiàng)。
◇承包人應(yīng)在收到解除合同通知后的14天內(nèi)，協(xié)助轉(zhuǎn)讓
二、合同價(jià)款爭議解決
1.和解(自行協(xié)商)
2.調(diào)解(第三方出面)
3.爭議評(píng)審
◆爭議評(píng)審小組的確定(1人或3人)
◆爭議評(píng)審小組的決定(自收到爭議評(píng)審申請(qǐng)報(bào)告后14天內(nèi))
◆爭議評(píng)審小組決定的效力(合同雙方簽字，具有約束力)
4.仲裁或訴訟(或仲裁或訴訟)
三、建設(shè)工程造價(jià)鑒定
(一)計(jì)量依據(jù)爭議
◇三種情形：圖紙完備的計(jì)量依據(jù);已經(jīng)簽認(rèn)的計(jì)量結(jié)果;總價(jià)合同計(jì)量。
(二)計(jì)價(jià)依據(jù)爭議
(三)索賠依據(jù)爭議
(四)簽證依據(jù)爭議
(五)合同解除依據(jù)爭議
◇四種情形：價(jià)款結(jié)算;發(fā)包人違約;承包人違約;不可抗力的費(fèi)用爭議。
(二)計(jì)價(jià)依據(jù)爭議
1.工程變更導(dǎo)致工程數(shù)量變化
◇合同約定的調(diào)整→委托人決定→計(jì)價(jià)規(guī)范
2.物價(jià)波動(dòng)
◇合同約定(范圍、幅度)→計(jì)價(jià)規(guī)范
3.政策調(diào)整
◇強(qiáng)條+委托人決定+調(diào)價(jià)文件
4.采購價(jià)格高于合同約定
◇采購前是否經(jīng)過簽批：簽批價(jià);合同價(jià)
5.工程質(zhì)量不合格
◇是否投入使用：工程結(jié)算;質(zhì)量鑒定
(三)索賠依據(jù)爭議
1.對(duì)方當(dāng)事人不答復(fù)
◇是否約定的期限：肯定性;否定性鑒定
2.雙方未能達(dá)成一致
◇是否符合事實(shí)約定：專業(yè)判斷;厘清證據(jù)
3.暫停施工費(fèi)用
◇非承包人原因，發(fā)包人承擔(dān)
4.發(fā)包人刪減工作或項(xiàng)目(非承包人原因)
◇給予承包人合理的費(fèi)用及利潤補(bǔ)償(鑒定人進(jìn)行鑒定)：管理費(fèi)率;年報(bào)利潤率。
(四)簽證依據(jù)爭議
1.現(xiàn)場簽證費(fèi)用
◇明確了數(shù)量及其價(jià)格，按簽證計(jì)算;只有用工數(shù)量，人工單價(jià)比照相應(yīng)的工程;只有材料和機(jī)械臺(tái)班用量，其人工單價(jià)按照工作技術(shù)要求比照相應(yīng)的工程;只有總價(jià)款，按總價(jià)款計(jì)算。
2.簽證存在瑕疵
◇發(fā)包人未表示同意，做出鑒定并單列;只有工作事項(xiàng)，雙方協(xié)商→專業(yè)分析(推斷)
3.一方僅以口頭指令
◇對(duì)方當(dāng)事人不認(rèn)可、無實(shí)證，做出否定性鑒定
【篇三】2020年一級(jí)建造師考試《工程經(jīng)濟(jì)》常考知識(shí)點(diǎn)：國際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的程序
一、組織投標(biāo)報(bào)價(jià)班子
二、研究招標(biāo)文件
◇三個(gè)方面：合同條件(11項(xiàng));承包商的責(zé)任范圍和報(bào)價(jià)要求;技術(shù)規(guī)范和圖紙分析
三、進(jìn)行各項(xiàng)調(diào)查研究
◇6個(gè)方面：市場、政治、經(jīng)濟(jì)環(huán)境，以及業(yè)主、對(duì)手等。
四、標(biāo)前會(huì)議與現(xiàn)場勘察
五、工程量復(fù)核
◆目的：準(zhǔn)確報(bào)價(jià);安排施工進(jìn)度;選定施工方案;制定投標(biāo)策略等。
六、生產(chǎn)要素與分包工程詢價(jià)
◇生產(chǎn)要素詢價(jià)：人、材、機(jī)等4項(xiàng)
◇分包工程詢價(jià)：
一般包括以下內(nèi)容：
1.分包工程施工圖及技術(shù)說明;
2.詳細(xì)說明分包工程在總包工程中的進(jìn)度安排;
3.提出需要分包商提供服務(wù)的時(shí)間，以及分包商允諾的這段時(shí)間的變化范圍，以便日后總包進(jìn)度計(jì)劃不可避免發(fā)生變動(dòng)時(shí)，可使這種變動(dòng)的影響盡可能地減小;
4.說明分包商對(duì)分包工程順利進(jìn)行應(yīng)負(fù)的責(zé)任和應(yīng)提供的技術(shù)措施;
5.總包商提供的服務(wù)設(shè)施及分包商到總包現(xiàn)場認(rèn)可的日期;
6.分包商應(yīng)提供的材料合格證明、施工方法及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方式;
7.分包商必須遵守的現(xiàn)場安全和勞資關(guān)系條例;
8.工程報(bào)價(jià)及報(bào)價(jià)日期、報(bào)價(jià)貨幣。