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起草一份協(xié)議篇一
賠償協(xié)議書范例一
甲方:
乙方:
乙方年月日到甲方工作,乙方與年月日在甲方處工作時不慎受傷,后經醫(yī)院診斷為傷殘?,F已康復出院。
本著公平合理、協(xié)商一致的原則,就乙方主動要求與同甲方一事,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國工傷保險條例》及河北省的有關法規(guī)、規(guī)章雙方協(xié)商達成協(xié)議內容如下:
第三、乙方主動提出解除勞動關系并要求一次性解決賠償事宜;
第四、本協(xié)議生效后,雙方解除勞動關系;
第五、本協(xié)議生效后,乙方自愿放棄追究賠償差額權利;
第六、乙方自愿放棄基于雙方勞動關系發(fā)生及解除所產生的各項權利;
第七、乙方自愿放棄就雙方解除勞動關系后所享有仲裁、訴訟的權利。
第八、本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份;
第九、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
協(xié)議書范例二:
甲方:
乙方: ,身份證號:
本著公平合理、協(xié)商一致的原則,就乙方同甲方因工傷支付一次性工傷補償金、醫(yī)療補助費、傷殘就業(yè)補助金一事,經雙方協(xié)商,達成以下協(xié)議內容:
助金、經濟補償等各項費用,合計人民幣:玖萬陸千(96000)元整;以上賠償金額只有在甲方與乙方解除關系時才由甲方一次性支付給乙方。
二、甲、乙雙方簽訂本協(xié)議后,甲方為乙方重新安排“開電梯”的工作。
四、甲、乙雙方簽訂本協(xié)議后,乙方自愿放棄就工傷賠償所享有仲裁、訴訟的權利。
甲方: (被保險人)
乙方: (傷者)
乙方于 年 月入甲方處工作,于 年 月 日因 已與乙方就相關傷殘補助,醫(yī)療費用以及誤工費、住院津貼費用達成賠償協(xié)議如下:
甲方一次性補償乙方待遇(大寫) (小寫: 元),此款含員工傷殘補助金 元,工傷醫(yī)療費用誤工費用住院津貼 元。
甲方與乙方已經就上述賠償款項達成一致協(xié)議,雙方簽名后生效,甲方支付該款項后,就此工傷補償協(xié)議結束,互不追究任何法律和經濟責任。
起草一份協(xié)議篇二
營業(yè)執(zhí)照:______________________
注冊地址:______________________
郵政編碼:______________________
法定代表人:____________________
職務:__________________________
乙方:_________________________
身份證號:______________________
此合同本著公平、公正的原則,經雙方協(xié)商而訂立。
第一條合同目的
經雙方協(xié)商,一致同意乙方掛靠在甲方企業(yè)之下,從事甲方經營許可證范圍內的經營項目。同時,甲乙雙方訂立本合同,明確雙方的權利與義務及其掛靠期內的注意事項。
第二條甲方的基本權利和義務
權利:
(1)甲方每年向乙方收取人民幣_____萬元整,作為管理服務費。
(2)乙方利用甲方名義所開發(fā)票,則乙方需向甲方繳納面值金額的百分之_____。
(3)如乙方作出有損甲方信譽和形象之行為,甲方有權單方面終止本協(xié)議,本年度管理服務費不予歸還。
義務:
(1)甲方在本協(xié)議生效之后,只向乙方供給相關經營業(yè)務所需的手續(xù)證件和經營許可。
(2)對乙方提出的合理要求盡可能供給良好的服務。
第三條乙方的基本權利和義務
權利:
(1)乙方能夠獲取甲方對其二條義務的承諾和兌現,若有問題能夠隨時向甲方提出意見。
(2)享受甲方所供給的施工所需資質及經營許可。
(3)充分利用建業(yè)的資質,完全自主的開展相關產品經營業(yè)務。
(4)經營上實行內部獨立核算,自負盈虧。
(5)一切正常利潤歸乙方所有,不受干涉。
義務:
(1)在經營活動中嚴格遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。
(2)負責解決經營事件,相關經營條件及施工設備自主負責解決。
(3)認真負責進行施工項目的質量和安全,對發(fā)生的質量問題和事故乙方負完全職責。
(4)維護甲方的信譽和形象,不做任何假冒、欺詐、侵權、損譽的事情,若發(fā)生此類事件,則甲方有權追究乙方的法律職責,并要求進行相關經濟賠償和處罰。
(5)按時足額向甲方繳納管理服務費。
(6)乙方經營項目不得超過甲方經營許可證所規(guī)定的范圍,如超出甲方經營許可證范圍的項目,乙方需自我供給相關手續(xù)證件。
第四條乙方實施的工程項目,其合同、保險、稅務、財務、銀行、統(tǒng)計等事項由乙方自主辦理。
第五條乙方在經營活動中,若出現安全事故等重大意外,均有乙方獨立承擔,甲方不承擔一切職責,特此提出免責聲明。
第六條乙方應當在合同簽訂時付清管理服務費。
本合同以簽訂日期為生效日,有效期一年,一式三份,甲、乙雙方各一份,相關主管單位一份。
甲方簽字:__________乙方簽字:___________
甲方蓋章:__________乙方蓋章:___________
_____年_____月____日_____年_____月_____日
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起草一份協(xié)議篇三
甲方(委托方):
身份證號碼:
聯(lián)系方式:
乙方(受托方):
身份證號碼:
聯(lián)系方式:
鑒于:
1、乙方向甲方推薦并協(xié)助甲方參與有限公司(以下簡稱“”)股權投資項目;
2、甲方決定以乙方名義向創(chuàng)業(yè)投資合伙企業(yè)(有限合伙)(以下簡稱“”)出資并由乙方擔任合伙人,再由向投資并成為的股東。
經甲乙雙方協(xié)商,就本次投資事宜達成本協(xié)議。
一、甲方向乙方支付萬元,并由乙方投入;乙方在成為的合伙人后,按如下順序與甲方分配萬元出資額的收益(包括但不限于分紅、出資份額轉讓或者清算后的收益)代持協(xié)議書范本代持協(xié)議書范本。
1、甲方優(yōu)先收回投資本金萬元,但乙方并不能對甲方的本金收回做任何的擔保,甲方的本金收回及收益分配均源于對應的萬元的出資額的收益。
2、甲方收回投資本金萬元后剩余的對應出資額的收益按照甲方%、乙方%/article/,請保留此鏈接!。
3、甲乙雙方按國家規(guī)定負擔各自稅收。
4、甲乙雙方應對本協(xié)議內容嚴格保密,非經另外一方許可不得單獨對外披露協(xié)議內容。
二、其他事項
1、本協(xié)議未盡事宜,由本協(xié)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成交中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁。
2、本協(xié)議一式二份,本協(xié)議雙方各持一份,具有同等法律效力代持協(xié)議書范本合同范本。
3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
起草一份協(xié)議篇四
離婚協(xié)議書
女方:______,漢族,生于____年____月____日,身份證號碼:____________________________________.
男、女雙方于20____年____月____日辦理結婚登記,婚后未生育子女。因雙方性格不合,無法繼續(xù)共同生活,夫妻感情完全破裂,已無和好可能。現男女雙方本著平等、自愿原則,經協(xié)商一致,就雙方自愿離婚一事達成協(xié)議如下:
一、男女雙方自愿離婚。
二、男女雙方無夫妻共同財產,無夫妻共同債權。
三、婚前雙方各自的.財產歸各自所有,男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有。
四、雙方確認在婚姻關系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務,任何一方如對外負有債務的,由負債方自行承擔。
五、夫妻雙方不存在生活困難需要幫助的情況。
六、本協(xié)議一式三份,男女雙方各持一份,交婚姻登記機關一份,自雙方簽字后生效。
男方:女方:
________年____月____日
________年____月____日
起草一份協(xié)議篇五
1、房屋的約定。
無抵押貸款的房屋,比較簡單處理,只要在離婚協(xié)議中約定歸屬就可以了,但是要注意的是,約定歸屬后一定要約定具體的過戶期限和違約責任,以對方惡意推演拒不不履行協(xié)議。
有抵押貸款的房屋,在約定歸屬后必然要牽扯到銀行,因為主貸人的還貸能力有了變化,銀行會重新審核主貸人還貸能力,有時甚至要求新主貸人另行提供擔保,而且在辦理銀行貸款變更手續(xù)時,銀行一般會要求雙方都應到現場。
所以起草離婚協(xié)議時應知道上述情況,以保證協(xié)議的可操作性。
2、銀行存款的約定。
應列明存款的總數額、存款存在誰的名下、帳號。如果籠統(tǒng)的約定“各自名下的存款歸各自所有”,可能會導致一方惡意隱瞞存款,而離婚后無法再追償。如果在離婚協(xié)議中列明存款的總數額、存款存在誰的名下、帳號,那么如果一方惡意隱瞞財產,離婚后,一方可以對離婚協(xié)議中未列明的存款主張分割。
3、股票,應如存款一樣,列明股東代碼、帳號、以及開戶的證券交易所。
4、公司股權。
可以約定一方持有股權,而給另一方對價補償,因不涉及股權轉讓,所以只要在協(xié)議中寫明就可以了,但是如果一方如果要求另一方將其所持有的全部或部分股權轉讓給一方時,因涉及《公司法》的相關規(guī)定,所以《婚姻法解釋二》規(guī)定:人民法院審理離婚案件,涉及分割夫妻共同財產中以一方名義在有限責任公司的出資額,另一方不是該公司股東的,按以下情形分別處理:
(二)夫妻雙方就出資額轉讓份額和轉讓價格等事項協(xié)商一致后,過半數股東不同意轉讓,但愿意以同等價格購買該出資額的,人民法院可以對轉讓出資所得財產進行分割。過半數股東不同意轉讓,也不愿意以同等價格購買該出資額的,視為其同意轉讓,該股東的配偶可以成為該公司股東。
用于證明前款規(guī)定的過半數股東同意的證據,可以是股東會決議,也可以是當事人通過其他合法途徑取得的股東的書面聲明材料。
5其他約定,比如探視權,子女的撫養(yǎng)費,戶口的遷出等,注意約定要明確具體可操作性強。
代為起草離婚協(xié)議書為何需要請律師?
起草一份完備的、維護自己權益的離婚協(xié)議書,防止以后出現爭議,是非常重要的。當事人往往不了解法律規(guī)定,不懂得如何全面考慮自己的利益,不注意維護自己的權益,作為一時沖動的讓步,事后又反悔,出現沒必要的糾紛。由律師代為起草離婚協(xié)議可全面維護當事人的應有權益。
離婚協(xié)議應包含以下內容:
一﹑登記離婚是雙方當事人的真實意思的表示;
三﹑共同財產的分割(歸各方的數量和價值并附清單);
四﹑共同債權﹑債務的享有和清償責任;
五﹑住房問題的解決方案;
六﹑對生活困難一方的經濟幫助的方法﹑期限;
七﹑不與子女共同生活一方的探望權實行的方式及另一方協(xié)助的義務;
八﹑其他需要在協(xié)議中明確的事項;
九﹑雙方當事人的簽名(蓋章或手印);
十﹑離婚協(xié)議書制作的.時間。
注意事項:
第一,網上的離婚協(xié)議范本僅是參考,不要完全照搬。
網上現成的離婚協(xié)議書范本不可能完全符合您的情況,要想離婚協(xié)議最終能實際解決您的具體問題,還要對“范本”進行補充。補充的方面主要一些具體細節(jié)。比如,財產明細,分割方式,財產放置于何處,如何交付,戶口遷移,如違約怎么處理;涉及子女的,則有優(yōu)撫養(yǎng)費怎么支付,孩子的輔導班費用、醫(yī)療費用的承擔比例等等。
第二,寫離婚協(xié)議時要盡量細化。
離婚協(xié)議在的寫法上要盡量細化,對約定事項規(guī)定得越清楚就越能避免以后不必要的糾紛。比如,孩子撫養(yǎng)費問題,如果僅規(guī)定了每月孩子的撫養(yǎng)費數額,沒有就孩子參加課外輔導班的費用承擔做約定,隨著孩子的成長,課外輔導費用也會越來越重,基于此產生的糾紛往往很難解決。
第三,不要輕易變更或重寫離婚協(xié)議書。
起草一份協(xié)議篇六
合同中止協(xié)議 業(yè)務,并就暫停履行原合同的相關事宜乙方同意以下協(xié)議:
1、二期暫停監(jiān)理服務期在2個月之內,______公司委派本項目總監(jiān)不做任何調整,其他相關人員按原招標文件要求和標準配備。
2、二期暫停監(jiān)理服務期超過2個月,_______公司不能保證本項目總監(jiān)和相關監(jiān)理人員和原招標文件一致,但承諾在恢復二期監(jiān)理服務期按原招標文件要求和標準配備總監(jiān)及相關人員。
3、乙方收到甲方委托的恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務工作通知后15個工作日內按原招標文件和原合同相關要求配備監(jiān)理人員組織進場。
4、具體恢復執(zhí)行監(jiān)理服務業(yè)務的時間按甲方的書面通知為準,在此期間乙方不得以任何理由收取費用?;謴捅O(jiān)理服務后在原合同價自動恢復生效。
5、其他事宜由雙方另行協(xié)商處理。
特此協(xié)議!
本協(xié)議由雙方簽字蓋章,協(xié)議書一式四份,由雙方各收執(zhí)貳份。
代表人:(蓋章)代表人:(蓋章)
起草一份協(xié)議篇七
協(xié)議離婚能更大程度上幫助當事人理智處理離婚問題,將離婚的時間成本、精力成本、感情成本、金錢成本及痛苦代價降到最低。
當離婚的決定作出后,雙方當事人要解決諸如婚姻財產分割、子女撫養(yǎng)關系的確定、雙方親屬關系處理等方方面面的具體問題。可能在很多問題上當事人雙方的意見并不一致,而此時雙方家人、朋友的介入,通常會使雙方對立情緒加劇。這就需要專業(yè)人員參與談判(這個談判過程可能是異常艱苦的.)。提出雙方接受的現實條件下的最優(yōu)離婚方案。在離婚方案確定后,律師會依據談判方案,起草離婚協(xié)議,并見證該協(xié)議的簽署以確保離婚協(xié)議的合法有效性。
起草一份協(xié)議篇八
為了明確舊機動車時買賣雙方各自應承擔的法律責任及義務,經雙方自愿同意簽定以下協(xié)議:(售車方簡稱為甲方,購車方簡稱為乙方)
售車方(甲方):購車方(乙方):
一、甲方將車主________的________轎車,牌號________,發(fā)動機號________________________________,車架號________轉讓給乙方,雙方達成成交總額為(人幣)________ ,小寫________ 。
二、甲方應對該車手續(xù)及車輛的合法性負責(包括該車在 年 月 日前所發(fā)生的一切交通事故及經濟糾紛)。該車自交車之日起(時間 年 月 日起)所發(fā)生的交通事故及違法活動均由乙方負責與甲方無關。
三、該車若須辦理過戶事宜,過戶費由 方承擔,過戶時雙方應主動配合辦理轉戶所需手續(xù)及車輛。該車自交車之日起,該車以后所需費用均由乙方負責購買(包括養(yǎng)路費、年審費及保險費)。
四、因雙方交易車輛為舊機動車車輛,故雙方簽定協(xié)議時均對(車身及發(fā)動機工作狀況表示認同)。
六、該協(xié)議書一式兩份,雙方簽字生效,雙方不得違約,不得對成交金額提出異議,不退車及車款。
售車方(甲方):_____________
聯(lián)系電話:____________
地址:________________
購車方(乙方):_____________
聯(lián)系電話:____________
身份證號碼:__________
簽定時間: 年 月 日時簽
起草一份協(xié)議篇九
簽訂地點:___________
企業(yè)名稱(以下稱“甲方”):
統(tǒng)一社會信用代碼:
通訊地址:
企業(yè)名稱(以下稱“乙方”):
統(tǒng)一社會信用代碼:
通訊地址:
甲、乙雙方根據有關法律、法規(guī)及______公司(以下簡稱“目標公司”)的公司章程規(guī)定,經友好協(xié)商,就甲方將其所持目標公司______%的股權轉讓給乙方之相關事宜,達成一致,特簽訂本合同,以使各方遵照執(zhí)行。
一、股權轉讓標的
甲方向乙方轉讓的標的為:甲方合法持有目標公司______%的股權。
二、股權轉讓的價款、期限及支付方式
1、甲方占有公司______%的股權,根據原合營公司合同書規(guī)定,甲方應投資______幣______萬元。現甲方將其占公司______%的股權以______幣______萬元轉讓給乙方。
2、乙方應于本協(xié)議生效之日起______天內按第二條第一款規(guī)定的貨幣和金額以銀行轉賬方式分______次付清給甲方。
三、合同生效條件
當下述的兩項條件全部成就時,本合同始能生效。該條件為:
1、本合同已由甲、乙雙方正式簽署。
2、本合同已得到了各方權力機構(董事會或股東會)的授權與批準。
四、股權轉讓完成的條件
1、甲、乙雙方完成本合同所規(guī)定的與股權轉讓有關的全部手續(xù),并將所轉讓的目標公司______%的股權過戶至乙方名下。
2、目標公司的股東名冊、公司章程及工商管理登記檔案中均已明確載明乙方持有該股權數額。
五、各方的陳述與保證
1、甲方的陳述與保證:
(1)甲方為依法成立并合法存續(xù)的公司法人,具有獨立民事行為能力。
(2)甲方為目標公司的股東,合法持有該公司______%的股權。
(3)甲方承諾本次向乙方轉讓其所持有的目標公司的股權未向任何第三人設臵擔保、質押或其他任何第三者權益,亦未受到來自司法部門的任何限制。
(4)甲方承諾其本次向乙方轉讓股權事宜已得到其有權決策機構的批準。
(5)甲方承諾積極協(xié)助乙方辦理有關的股權轉讓過戶手續(xù);在有關手續(xù)辦理完畢之前,甲方不得處臵目標公司的任何資產,并不得以目標公司的名義為他人提供擔保、抵押。
(6)甲方確認在本合同簽訂前,目標公司及其自身向乙方作出的有關目標公司的法人資格、合法經營及合法存續(xù)狀況、資產權屬及債權債務狀況、稅收、訴訟與仲裁情況,以及其他糾紛或可能對公司造成不利影響的事件或因素均真實、準確、完整,不存在任何的虛假、不實、隱瞞,并愿意承擔目標公司及其自身披露不當所引致的任何法律責任。
2、乙方的陳述與保證:
(1)乙方為依法成立并合法存續(xù)的公司法人,具有獨立民事行為能力。
(2)乙方對本次受讓甲方轉讓目標公司______%股權的行為已得到了有權機構的批準,并對目標公司的基本狀況有所了解。
(3)乙方保證其具有支付本次股權轉讓價款的能力。
(4)乙方保證在其成為目標公司的股東后將進一步促進和支持該公司的發(fā)展。
六、違約責任
1、甲、乙雙方均需全面履行本合同約定的內容,任何一方不履行本合同的約定或其附屬、補充條款的約定均視為該方對另一方的違約,另一方有權要求該方支付違約金并賠償相應損失。
2、本合同的違約金為本次股權轉讓總價款的______%,損失僅指一方的直接的、實際的損失,不包括其他。
3、遵守合同的一方在追究違約一方違約責任的前提下,仍可要求繼續(xù)履行本合同或終止合同的履行。
七、合同的變更與終止
1、本合同雙方當事人協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議方可對本合同進行變更或補充。
2、雙方同意,出現以下任何情況本合同即告終止:
(1)甲、乙雙方依本合同所應履行的義務已全部履行完畢,且依本合同所享有的權利已完全實現。
(2)經甲、乙雙方協(xié)商同意解除本合同。
(3)本合同所約定的股權轉讓事宜因其他原因未取得相關主管機關批準。
本合同因上述第(2)、(3)項原因而終止時,甲方應在______日內全額返還乙方已經支付的股權轉讓價款。
3、本合同的權利義務終止后,當事人應遵循誠實、信用原則,根據交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。
八、保密
任何一方對其在本合同磋商、簽訂、履行過程中知悉的對方的生產經營、投資及其他任何方面的商業(yè)秘密,不得向公眾或任何第三人泄露、公開或傳播此等商業(yè)秘密;也不得以自己或其他任何人的利益為目的利用此等商業(yè)秘密,除非是:
(1)法律要求。
(2)社會公眾利益要求。
(3)對方事先以書面形式同意。
九、附則
1、因履行本合同產生的任何爭議,雙方應盡力通過友好協(xié)商的方式解決;如協(xié)商解決不成,任何一方可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。
2、本合同未盡事宜,由雙方本著友好協(xié)商的原則予以解決,可另行簽署補充合同,補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,目標公司存檔______份,其余______份報公司登記機關備案。
甲方:(蓋章)
法定代表人:
簽約日期:
乙方:(蓋章)
法定代表人:
簽約日期:
起草一份協(xié)議篇十
租房協(xié)議書要如何寫,以下由文書幫小編推薦
房屋租憑安全協(xié)議書
閱讀。
第一條 根據《______________》及其它有關規(guī)定,參照國內和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例,經雙方協(xié)商一致,就 _________(以下簡稱甲方)向_________(以下簡稱乙方)出租________樓事宜,簽定《________樓租賃預約協(xié)議》。
第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和_________市、_________區(qū)的有關法律、法規(guī)、規(guī)章及本預約協(xié)議。
第三條 甲方系經中國政府批準成立,負責_________園區(qū)的開發(fā)和經營管理的經濟實體,具有中國法人資格。
第四條 乙方系經國家批準的具有中國法人資格的`經濟實體。主要從事_________________________.
第五條 甲方將向乙方出租_________園_________號樓,建筑面積共計約為____________平方米,作為乙方_________的經營場所。(實際面積以有關部門出具的面積勘測表為準)
第六條 乙方向甲方租賃本預約協(xié)議第五條所定________樓,租期_________年,自雙方簽訂________樓的租賃合同之日起算。
第七條 本預約協(xié)議第五條所定________樓的租金為:自通知交房日始______年內,_____樓每平方米建筑面積日租金為_________元(不含物業(yè)管理費)。
第八條 本預約協(xié)議生效后十五個工作日內,乙方應支付給甲方_________元人民幣到甲方帳戶作為履約定金。待雙方簽訂________樓的租賃合同后,此定金可轉為租房押金。
第九條 乙方在甲方通知簽訂________樓的租賃合同之日起十五個工作日內,未能與甲方簽訂租賃合同,或簽訂合同的租賃期限不滿三年,則甲方有權不退還乙方的履約定金。反之,甲方違反本協(xié)議,并將預約房屋另租給他人,則甲方應雙倍返還定金。本條通知應采取書面形式,乙方的通訊地址為: ___________________________,傳真號碼為:_________.
第十條 本預約協(xié)議如有未盡事宜,經雙方協(xié)商一致,可另行達成書面協(xié)議作為本預約協(xié)議的組成部分,經雙方法定代表或授權代表簽字后與本預約協(xié)議具有同等效力。
第十一條 本預約協(xié)議經雙方法人代表或授權代表簽字后立即生效。
第十二條 本預約協(xié)議一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份。
起草一份協(xié)議篇十一
承租人:
根據《^v^民法典》及有關規(guī)定,為了明確出租人與承租人的權力義務關系,在平等、自愿的基礎上,經雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議:
一、出租人愿意將座落在出租給承租人使用,承租人對此房屋現狀已作充分了解,自愿租用。
二、承租人保證此房屋僅用于倉庫。如需另作它用,須征求出租人書面同意。
三、房屋租賃期年,自年月日起,至年月日止。
四、租金、履約保證金及支付方式約定:
1、房屋租金每月人民幣元。在簽訂本合同的同時,承租人需交納履約保證金人民幣元,用于租賃房屋房租、小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費等的履約保證,如房屋租賃期間履約被扣收,承租人應在10日內補足履約保證金。
2、承租人分兩次交納房屋租金。以半年為期預交房屋租金,即簽訂合同時交付前半年租金,前半年租期結束之前再提前交納后半年租金。承租人可將租金打到出租人提供的相應銀行帳戶上或以現金方式支付給出租人,出租人出具收據,承租人以此作為已支付當期房屋租金的憑據。
3、承租人違約逾期不交租金,出租人有權收回租賃房屋,并沒收履約保證金。合同屆滿,承租人退回所租房屋時,如無違約行為,出租人返還履約保證金。
五、房屋租賃的有關費、稅約定:
1、房屋租賃期間,小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費由承租人負責。
2、因房屋租賃行為而產生的各項稅、費由承租人負責交納。
六、房屋租賃使用責任約定:房屋租賃期間,承租人應當妥善使用,保管租賃房屋門窗,不能亂釘釘子損壞墻面等,保持房屋內的清潔,合同屆滿時,因承租人使用、保管不周,造成房屋不能正常使用或門窗損壞的,承租人應負責維修,并承擔出租人相應的經濟損失。
七、其他約定條款及違約責任:
1、承租人未經出租人書面同意,不得擅自將承租房屋轉租給第三方。
2、承租人須合理使用承租房屋及附屬設施,不得擅自拆改、擴建或增添,否則造成損失由承租人負責。
3、出租人有權監(jiān)督承租人對承租房屋的使用和維護。
4、在租賃合同期間,如任何一方違約,應當向對方支付元的違約金,并賠償相應的經濟損失。
5、承租人在承租期間發(fā)生的有意或無意安全事故以及違法活動均由承租人自行負責,出租人概不承擔任何責任。
八、承租人有下列情況之一的,出租人有權終止合同,收回出租的房屋,并向承租人收取違約金:
1、將承租的房屋擅自轉租、轉讓、轉借的或擅自調換使用的,以及變相產生這些行為的
2、將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的
3、拖欠租金及小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費等相關費用的
5、故意損壞承租房屋或在承租房屋內飼養(yǎng)動物、家禽的
6、法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的情形。
九、因其它情況需終止合同的,出租人需提前一個月通知承租人,承租人必須無條件的退出承租房屋。
十、因不可抗力因素致使合同無法履行的,合同自行終止,因此而造成的損失由損失方自己承擔。
十一、因本合同未盡事宜或合同履行而發(fā)生爭議,雙方首先應當協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向靈川縣仲裁機構申請調解或向靈川縣人民法院提出訴訟。
十二、本合同正本一式二份,雙方各執(zhí)一份,經雙方簽字、蓋章后生效。
出租方:承租方:
電話:電話:
住址:身份證號碼:
年月日年月日
附房屋租賃合同簽訂注意事項:
1、一切以書面為準,口頭承諾視為無效
在確認房產安全后,后期能否住得舒適安心,關鍵就在于租賃合同的簽訂。一些房東在看房期間表現得十分耐心和熱情,并滿口答應家具家電一應配齊并保證使用。許多租戶在簽訂合同時,被房東的熱情所麻痹,沒有將房東的口頭承諾寫進合同。在合同簽訂后,房東往往一口咬定,以簽訂的合同為準,不承認不履行之前口頭承諾的種種,此時租戶也只能吃啞巴虧。
所以,您在簽訂合同時,一定要把相關的事項盡可能在合同中以書面的形式體現出來,任何口頭承諾均視為無效。
2、長租短租要寫明,轉租協(xié)議可事先約定
目前房屋租賃合同一般是一年一簽,不過租戶的實際租期卻有長有短,并不固定。
如果是長于一年的,可以在合同中約定提前1至2個月與房東預約,簽訂續(xù)簽合同。
如果實際租期不滿一年,房東卻要求簽一年的,租戶可以在合同中事先簽訂一個轉租協(xié)議,與房東或者經紀公司約定屆時轉租的相關事項。否則租戶臨時決定轉租,部分房東可能不愿意或者難以及時找到下一個房客,那么租戶就要承擔其中的損失。
3、明確房租和水電煤氣費的支付額度、方式、時間
租房的費用一般包括房租、水電煤氣等費用。在簽訂合同時約定這些費用的支付額度、方式、時間,就尤為關鍵。
目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式,使用比較普遍。業(yè)主及客戶都相對認可的方式是押一付三。
另外,租戶還應與房東或者經紀公司約定有線電視費、保證金的支付額度以及支付方式,確定后期使用時產生的水電煤氣費用的交付方式及時間,取得電卡、水卡等支付憑證,以免后期使用出現麻煩。
4、清點屋內設施,有更改需雙方簽名確認
租戶與房東簽訂房屋租賃合同一般是在出租的房屋內,此時租戶要詳細清點屋內設施,把使用到的家具家電以及可能使用不到的設備都要寫進合同。比如地面、墻面、門窗等裝修狀況,抽油煙機、燃氣灶、坐便等固定設施等等。
除了寫清楚是否有該項設施外,還要明確設施的新舊程度、有無損壞。否則租期結束后,房東會根據簽訂的合同要求租戶進行賠償,如果合同沒有事先約定,吃虧的還是租戶。
因此,您一定要仔細清點屋內實施,如果所簽訂的合同有筆誤或者錯漏,在修正時,一定要租戶及房東雙方簽名確認,并注上日期。如果后期發(fā)生屋內設施維修,就可以憑借合同來確定是人為損壞還是自然老化,最后的物業(yè)交割也會更加順利。
起草一份協(xié)議篇十二
甲方:
地址:
乙方:
地址:
為促進甲、乙雙方的共同發(fā)展,實現資源共享、優(yōu)勢互補,同時為共同的`客戶提供最優(yōu)質的服務,實現三方共贏,根據國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則,經充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條、合作原則
(一)甲、乙雙方及其分支機構應信守合同,全面認真地履行合作協(xié)議的內容。
(二)甲、乙雙方應共同維護雙方的信譽、品牌和利益。
第二條、合作范圍
(一)保險事故車輛的修理服務。
(二)保險車輛的維修保養(yǎng)優(yōu)先服務。
(三)雙方相互提供長久穩(wěn)定的宣傳渠道。
(四)乙方自有財產的保險。
(五)其它方面的合作。
第三條、甲方的權利與義務
(一)甲方利用自身的經營特點,對乙方的企業(yè)形象、維修及服務質量、特色服務項目等事項協(xié)助做好宣傳、介紹工作。
(二)甲方應按定損標準及時合理核定事故車輛維修價格,并取得客戶認可。
(三)甲方對乙方提出的維修價格異議應及時處理;但不接受任何形式的事后有關價格的異議。
(四)甲方應為乙方的有關業(yè)務人員提供相關保險知識、技能方面的培訓,并積極提供保險咨詢服務,對乙方在具體業(yè)務中遇到的保險問題給予技術支持。
第四條、乙方的權利與義務
(一)乙方應積極協(xié)助甲方事故車輛進行定損;為甲方提供技術支持;提供專人負責與甲方的溝通與聯(lián)系。
(二)乙方應按照甲方定損項目和金額承修甲方承保的出險車輛,修理費用最終由甲方按甲方通用標準或與乙方事先的協(xié)議標準確定。
(三)乙方應該堅持“以修為主”的原則,對于損壞的零部件,如果通過維修可以繼續(xù)使用且能達到相應的技術要求,則不進行更換,也不能將保險責任范圍外的損壞項目向甲方要求定損。
(四)乙方對維修項目和價格有異議的,可在維修前向甲方提出,由甲方、乙方及被保險人友好協(xié)商處理。乙方在事先沒有約定時,不得在車輛修復過程中或修復后再向甲方提出維修異議。
(五)修理質量保證承諾:
1、保證修理車輛的質量達到國家規(guī)定的技術要求。
2、車輛修復后最低三個月的質量保證期。
(六)配件質量保證承諾:
1、不使用假冒偽劣零部件。
2、更換、修復配件三個月以上的質量保證期。
(七)公開性承諾:
1、向車主、保險公司公開維修項目清單。
2、車輛修理完畢,出廠前要求完整填寫維修記錄,并向車主解釋出廠標準。
3、工時定額、工時費。
(八)乙方接受《損失確認書》中所確認的維修項目、方式和金額后,當修理過程中發(fā)現因保險事故導致的但在《損失確認書》中未列明的損失項目時,應主動與甲方聯(lián)系。在未征得甲方同意前所有因修理項目及其金額變更,擴大的金額部分,甲方不予承擔。
(九)乙方應遵循雙方協(xié)商的相關車輛的工時率、配件價格,價格確定后乙方在執(zhí)行過程中不得擅自變更,如需變更應事先征得甲方同意。
(十)乙方承諾承修甲方的事故車輛應優(yōu)先維修,在可能的情況下應盡量為客戶提供“一站式”服務。
(十一)保險車輛進廠修理期間,保證送修車輛不再遭受損壞或損失擴大,不使用客戶送修車輛。在經營過程中,本著誠實、守信的原則,不做任何有損于甲方和事故車車主的事情。
(十二)在甲方認可的前提下,甲方在賠償金額范圍內可以直接同乙方就保戶應付的事故車輛修理費用進行結算。
(十三)應客戶要求,在取得甲方合法授權的條件下,可以代為辦理保險索賠事宜。
(十四)應協(xié)助甲方做好保險條款及保險服務的宣傳工作。
第五條、其它服務
(一)乙方對甲方所承保的車輛提供優(yōu)惠的維修保養(yǎng)服務。
(二)根據乙方實際情況,為甲方所承保的車輛提供其它特色服務:
(以下服務內容請乙方根據自身情況選擇)
1、提供洗車服務(免費提供次給予折扣優(yōu)惠)。
2、代辦車輛年審(免驗車費用免代辦手續(xù)費)。
3、提供車輛性能檢測和安全檢查(免費給予折扣優(yōu)惠)。
4、提供購車顧問服務(免費收取元費用)。
5、其它特色服務。
第六條、協(xié)議的變更、補充及終止
(一)本協(xié)議履行過程中如需要變更,應經雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議,變更或補充的內容與本協(xié)議具有同等效力。
(二)協(xié)議有效期限為一年,期滿后協(xié)議自行終止。
(三)甲、乙雙方有單方面終止協(xié)議,并保留追究法律、經濟責任的權利,自證實并向對方發(fā)出書面解約通知之日起,協(xié)議自行終止。
第七條、違約責任
(一)甲、乙雙方違反本協(xié)議的約定,給對方造成損失的,應依法承擔賠償責任。
(二)因事故車輛修理質量問題,經質檢部門鑒定為不合格,造成返修或到其它汽車修理廠重新修理的情況,乙方承擔返修或到其它修理廠的修理費用。若發(fā)生訴訟或仲裁,乙方作為承擔民事責任的訴訟、仲裁主體,承擔全部民事責任。
(三)任何一方泄露對方商業(yè)秘密的,應承擔相應的法律責任。
第八條、爭議處理
因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議,由雙方當事人友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方當時一致同意采取下列第______種爭議解決方式:
(一)因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議,提交_____仲裁委員會仲裁。
(二)因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議,依法向_____人民法院起訴。
第九條、其它事項
(一)甲、乙雙方當事人及其分支機構均應自覺遵守協(xié)議中的各項約定。
(二)甲、乙雙方均應為對方嚴守商業(yè)秘密,未經對方許可,不得向任何第三方提供有關雙方合作的具體資料以及任何有關對方業(yè)務經營的資料和信息。
(三)甲、乙雙方在合作過程中,均應維護對方的信譽、品牌和利益,避免任何有損于對方或客戶利益的行為。
(四)本協(xié)議一式_____份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)____份。
甲方:
甲方授權代表(簽字):
_____年____月____日
乙方:
乙方授權代表(簽字):
_____年____月____日
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起草一份協(xié)議篇十三
女方:,女,漢族,1970年月日出生,身份證編號:,住址:
男方:,男,漢族,1966年月日出生,身份證編號:,住址:
第一條上列男女雙方經充分協(xié)商,達成一致意見簽訂本離婚協(xié)議。
第二條男女雙方于1996年5月1日登記結婚。雙方因婚前了解不深,缺乏感情基礎,婚后沒有注重感情的培養(yǎng),而且性格不合,已經分居很久,夫妻感情確已破裂,確已沒有和好的可能,一致同意自愿離婚并共同到婚姻登記機關辦理離婚手續(xù)。
第三條男女方共同財產:房產一套,位于佛山市順德區(qū)大良街道,該房產價值伍拾伍萬元;汽車一輛,車牌號碼為〃,價值陸萬元;號房及該套房內的一切共有家庭用品,車牌號碼為〃汽車,歸男方所有,男方同時給予女方補償房價款叁拾叁萬元,于辦理離婚登記時一次性支付。
男方、女方專用的物品,分別屬男、女方各自所有。
男方、女方共同債務有向男方姐姐借款伍萬元整,由男方歸還。共同的債權有貳萬元整,由女方享有。若男方、女方另存有債務的,屬個人債務,由其個人償還,與另一方無關。
第四條婚生兒子,于年月日出生,身份證編號。雙方一致同意由女方撫養(yǎng),男方應于每月的十八號前支付女方撫養(yǎng)費玖佰元整;兒子年滿18周歲后由其選擇隨男方或女方生活。
第五條男方有探視兒子的權利,每周一天,時間為星期六或周日。兒子讀書時寒暑假期間的探視時間,雙方另行約定。
第六條男女雙方簽訂本協(xié)議日起十天內,共同到婚姻登記機關辦理離婚登記手續(xù)。
第七條離婚后,一方不得干擾對方的生活,雙方不得做有損婚生兒子健康成長的事情,都有教育婚生兒子的義務。
第八條本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,一份給婚姻登記機關;自離婚登記之日起生效。
女方簽名: 男方簽名:
年月日
起草一份協(xié)議篇十四
1.根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用????????(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
2.為更好的履行本合同,雙方提供如下聯(lián)系方式:
(1)甲方聯(lián)系方式
郵寄地址:????????
聯(lián)系人:????????
電話:????????
電子郵箱:????????
(2)乙方聯(lián)系方式
郵寄地址:????????
聯(lián)系人:????????
電話:????????
電子郵箱:????????
雙方通過上述聯(lián)系方式之任何一種(包括電子郵箱),就本合同有關事項向對方發(fā)送相關通知等,均視為有效送達與告知對方,無論對方是否實際查閱。上述郵寄送達地址同時作為有效司法送達地址。
3.一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起????日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
起草一份協(xié)議篇十五
以下是為大家提供的起草離婚協(xié)議書的具體內容,希望能夠幫到大家!
離婚協(xié)議書是登記離婚(協(xié)議離婚)的實質性文件,申請登記離婚的雙方當事人必須認真書寫,經雙方簽字后即有法律效力,離婚協(xié)議一般應包含以下內容:
一、登記離婚是雙方當事人的真實意思的表示;
四、共同債權、債務的享有和清償責任;
五、住房問題的解決方案;六、對生活困難一方的經濟幫助的方法、期限;
七、不與子女共同生活一方的探望權實行的方式及另一方協(xié)助的義務;
八、其他需要在協(xié)議中明確的事項;九、雙方當事人的簽名(蓋章或手印);十、離婚協(xié)議書制作的時間。
相關離婚的法律法規(guī):《婚姻法》第三十一條,男女雙方自愿離婚的`,準予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚?;橐龅怯洐C關查明雙方確實是自愿并對子女和財產問題已有適當處理時,發(fā)給離婚證。
第三十二條,男女一方要求離婚的,可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如感情確已破裂,調解無效,應準予離婚。
有下列情形之一,調解無效的,應準予離婚:
(一)重婚或有配偶者與他人同居的;
(二)實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的;
(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改的;
(四)因感情不和分居滿二年的;
(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤,另一方提出離婚訴訟的,應準予離婚。
起草一份協(xié)議篇十六
1.乙方不能交貨的,向甲方償付不能交貨部分貨款????%的違約金。
2.乙方所交貨物品種、型號、規(guī)格、花色、質量不符合同規(guī)定的,如甲方同意利用,應按質論價;甲方不能利用的,應根據具體情況,由乙方負責包換或包修,并承擔修理、調換或?退貨而支付的實際費用。
3.乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定,須返修或重新包裝的,乙方負責返修或重新包裝,并承擔因此支出的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失去的,乙方應賠償?甲方該不合格包裝物低于合格物的差價部分。因包裝不當造成貨物損壞或滅失的,由乙方負責賠償。
4.乙方逾期交貨的,應按照逾期交貨金額每日萬分之????計算,向甲方支付逾期交貨的違約金,并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過????日,甲方有權終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。
5.乙方提前交的貨物、多交的貨物,如其品種、型號、規(guī)格、花色、質量不符合約定,甲方在代保管期間實際支付的保管、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失,均應由乙方承擔。
6.貨物錯發(fā)到貨地點或接貨人的,乙方除應負責運到合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外,還應承擔甲方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨的違約金。
7.乙方提前交貨的,甲方接到貨物后,仍可按合同約定的付款時間付款;合同約定自提的,甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的,乙方應在發(fā)貨前與甲方協(xié)商,甲方仍需要貨物的,乙方應按數補交,并承擔逾期交貨責任;甲方不再需要貨物的,應在接到乙方通知后????日內通知乙方,辦理解除合同手續(xù),逾期不答復的,視為同意乙方發(fā)貨。
8.其他:????????????????
起草一份協(xié)議篇十七
租房
協(xié)議書
是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用,承租人定期給付約定租金,并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。以下是由小編為大家收集整理的起草租房協(xié)議書范本,歡迎大家學習參考。
出租方房東甲方: 聯(lián)系電話:
承租方房客乙方: 聯(lián)系電話:
茲有甲房房屋一套,地址團結村2棟7號戶型:門面房自愿租給乙方使用.雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一.租期暫定 年.即從 年 月 日至 年 月 日止.先付后住.
二.租期內房租每月人民幣 元整.由乙方按 付給甲方.不得拖欠.乙方不得轉租.如轉租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉租.如不同意,乙方無權轉租.租期內.如乙方拖欠房租過期 天不交.甲方有權終止合同收回出租房.后果乙方自負.
三.租期內.甲方不得以任何理由隨意加價.并將 年 月 日以前水,電.等房屋費用一次結清.乙方概不承擔 .租期內水.電等一切費用有乙方自付,按時交納.如按時不交拖欠.甲方有權終止合同后收回房子.
四.甲方必須出示房產證和身份證.以證明房屋的所有權.如發(fā)生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負責.因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔.乙方必須提供身份證的復印件.
五.甲.乙雙方如不租或續(xù)租,都應提前壹個月通知對方.在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權.
六.乙方不得損壞房屋結構.如須裝璜.需經得甲方同意.
七.租期內,甲方應幫助乙方協(xié)調水.電等的供應問題,保證正常暢通.當面檢查,一切正常交給乙方使用.租期內的安全有乙方自付.
八.租房押金: 元.如甲方違約,賠償乙方經濟損失人民幣: 元.如乙方違約.賠償甲方人民幣 元.乙方到期不租.費用結清.甲方應將押金退還給乙方.
九.租期內乙方如發(fā)生火災,造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方.不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任.
十.其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決.本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份.自簽字之日起生效,甲.乙雙方共同遵守.不得違約.
十一.租期內如發(fā)生爭議.甲.乙雙方應協(xié)商解決.如協(xié)商不成,可向法院起訴.
十二.房租費和押金以收據為準.
水表底數: 噸. 電表底數: 度
甲方: 身份證: 身份證:
乙方: 身份證:
個人租房協(xié)議書簽署日期 年 月 日
二
第一章 總則
第一條 根據《______________》及其它有關規(guī)定,參照國內和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例,經雙方協(xié)商一致,就 _________(以下簡稱甲方)向_________(以下簡稱乙方)出租________樓事宜,簽定《________樓租賃預約協(xié)議》。
第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和_________市、_________區(qū)的有關法律、法規(guī)、規(guī)章及本預約協(xié)議。
第二章 雙方法律地位
第三條 甲方系經中國政府批準成立,負責_________園區(qū)的開發(fā)和經營管理的經濟實體,具有中國法人資格。
第四條 乙方系經國家批準的具有中國法人資格的經濟實體。主要從事_________________________.
第三章 _____樓及租期
第五條 甲方將向乙方出租_________園_________號樓,建筑面積共計約為____________平方米,作為乙方_________的經營場所。(實際面積以有關部門出具的面積勘測表為準)
第六條 乙方向甲方租賃本預約協(xié)議第五條所定________樓,租期_________年,自雙方簽訂________樓的
租賃合同
之日起算。
第四章 有關費用及付款方式
第七條 本預約協(xié)議第五條所定________樓的租金為:自通知交房日始______年內,_____樓每平方米建筑面積日租金為_________元(不含物業(yè)管理費)。
第八條 本預約協(xié)議生效后十五個工作日內,乙方應支付給甲方_________元人民幣到甲方帳戶作為履約定金。待雙方簽訂________樓的租賃合同后,此定金可轉為租房押金。
第九條 乙方在甲方通知簽訂________樓的租賃合同之日起十五個工作日內,未能與甲方簽訂租賃合同,或簽訂合同的租賃期限不滿三年,則甲方有權不退還乙方的履約定金。反之,甲方違反本協(xié)議,并將預約房屋另租給他人,則甲方應雙倍返還定金。本條通知應采取書面形式,乙方的通訊地址為: ___________________________,傳真號碼為:_________.
第五章 其他
第十條 本預約協(xié)議如有未盡事宜,經雙方協(xié)商一致,可另行達成書面協(xié)議作為本預約協(xié)議的組成部分,經雙方法定代表或授權代表簽字后與本預約協(xié)議具有同等效力。
第十一條 本預約協(xié)議經雙方法人代表或授權代表簽字后立即生效。
第十二條 本預約協(xié)議一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份。
起草一份協(xié)議篇十八
1.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
2.本合同一式?兩?份,各方各執(zhí)?一?份,具有同等法律效力。
簽署時間:????年????月????日
甲方(蓋章):
法定代表人或授權代表(簽字):
乙方(蓋章):
法定代表人或授權代表(簽字):
起草一份協(xié)議篇一
賠償協(xié)議書范例一
甲方:
乙方:
乙方年月日到甲方工作,乙方與年月日在甲方處工作時不慎受傷,后經醫(yī)院診斷為傷殘?,F已康復出院。
本著公平合理、協(xié)商一致的原則,就乙方主動要求與同甲方一事,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國工傷保險條例》及河北省的有關法規(guī)、規(guī)章雙方協(xié)商達成協(xié)議內容如下:
第三、乙方主動提出解除勞動關系并要求一次性解決賠償事宜;
第四、本協(xié)議生效后,雙方解除勞動關系;
第五、本協(xié)議生效后,乙方自愿放棄追究賠償差額權利;
第六、乙方自愿放棄基于雙方勞動關系發(fā)生及解除所產生的各項權利;
第七、乙方自愿放棄就雙方解除勞動關系后所享有仲裁、訴訟的權利。
第八、本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份;
第九、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
協(xié)議書范例二:
甲方:
乙方: ,身份證號:
本著公平合理、協(xié)商一致的原則,就乙方同甲方因工傷支付一次性工傷補償金、醫(yī)療補助費、傷殘就業(yè)補助金一事,經雙方協(xié)商,達成以下協(xié)議內容:
助金、經濟補償等各項費用,合計人民幣:玖萬陸千(96000)元整;以上賠償金額只有在甲方與乙方解除關系時才由甲方一次性支付給乙方。
二、甲、乙雙方簽訂本協(xié)議后,甲方為乙方重新安排“開電梯”的工作。
四、甲、乙雙方簽訂本協(xié)議后,乙方自愿放棄就工傷賠償所享有仲裁、訴訟的權利。
甲方: (被保險人)
乙方: (傷者)
乙方于 年 月入甲方處工作,于 年 月 日因 已與乙方就相關傷殘補助,醫(yī)療費用以及誤工費、住院津貼費用達成賠償協(xié)議如下:
甲方一次性補償乙方待遇(大寫) (小寫: 元),此款含員工傷殘補助金 元,工傷醫(yī)療費用誤工費用住院津貼 元。
甲方與乙方已經就上述賠償款項達成一致協(xié)議,雙方簽名后生效,甲方支付該款項后,就此工傷補償協(xié)議結束,互不追究任何法律和經濟責任。
起草一份協(xié)議篇二
營業(yè)執(zhí)照:______________________
注冊地址:______________________
郵政編碼:______________________
法定代表人:____________________
職務:__________________________
乙方:_________________________
身份證號:______________________
此合同本著公平、公正的原則,經雙方協(xié)商而訂立。
第一條合同目的
經雙方協(xié)商,一致同意乙方掛靠在甲方企業(yè)之下,從事甲方經營許可證范圍內的經營項目。同時,甲乙雙方訂立本合同,明確雙方的權利與義務及其掛靠期內的注意事項。
第二條甲方的基本權利和義務
權利:
(1)甲方每年向乙方收取人民幣_____萬元整,作為管理服務費。
(2)乙方利用甲方名義所開發(fā)票,則乙方需向甲方繳納面值金額的百分之_____。
(3)如乙方作出有損甲方信譽和形象之行為,甲方有權單方面終止本協(xié)議,本年度管理服務費不予歸還。
義務:
(1)甲方在本協(xié)議生效之后,只向乙方供給相關經營業(yè)務所需的手續(xù)證件和經營許可。
(2)對乙方提出的合理要求盡可能供給良好的服務。
第三條乙方的基本權利和義務
權利:
(1)乙方能夠獲取甲方對其二條義務的承諾和兌現,若有問題能夠隨時向甲方提出意見。
(2)享受甲方所供給的施工所需資質及經營許可。
(3)充分利用建業(yè)的資質,完全自主的開展相關產品經營業(yè)務。
(4)經營上實行內部獨立核算,自負盈虧。
(5)一切正常利潤歸乙方所有,不受干涉。
義務:
(1)在經營活動中嚴格遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。
(2)負責解決經營事件,相關經營條件及施工設備自主負責解決。
(3)認真負責進行施工項目的質量和安全,對發(fā)生的質量問題和事故乙方負完全職責。
(4)維護甲方的信譽和形象,不做任何假冒、欺詐、侵權、損譽的事情,若發(fā)生此類事件,則甲方有權追究乙方的法律職責,并要求進行相關經濟賠償和處罰。
(5)按時足額向甲方繳納管理服務費。
(6)乙方經營項目不得超過甲方經營許可證所規(guī)定的范圍,如超出甲方經營許可證范圍的項目,乙方需自我供給相關手續(xù)證件。
第四條乙方實施的工程項目,其合同、保險、稅務、財務、銀行、統(tǒng)計等事項由乙方自主辦理。
第五條乙方在經營活動中,若出現安全事故等重大意外,均有乙方獨立承擔,甲方不承擔一切職責,特此提出免責聲明。
第六條乙方應當在合同簽訂時付清管理服務費。
本合同以簽訂日期為生效日,有效期一年,一式三份,甲、乙雙方各一份,相關主管單位一份。
甲方簽字:__________乙方簽字:___________
甲方蓋章:__________乙方蓋章:___________
_____年_____月____日_____年_____月_____日
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起草一份協(xié)議篇三
甲方(委托方):
身份證號碼:
聯(lián)系方式:
乙方(受托方):
身份證號碼:
聯(lián)系方式:
鑒于:
1、乙方向甲方推薦并協(xié)助甲方參與有限公司(以下簡稱“”)股權投資項目;
2、甲方決定以乙方名義向創(chuàng)業(yè)投資合伙企業(yè)(有限合伙)(以下簡稱“”)出資并由乙方擔任合伙人,再由向投資并成為的股東。
經甲乙雙方協(xié)商,就本次投資事宜達成本協(xié)議。
一、甲方向乙方支付萬元,并由乙方投入;乙方在成為的合伙人后,按如下順序與甲方分配萬元出資額的收益(包括但不限于分紅、出資份額轉讓或者清算后的收益)代持協(xié)議書范本代持協(xié)議書范本。
1、甲方優(yōu)先收回投資本金萬元,但乙方并不能對甲方的本金收回做任何的擔保,甲方的本金收回及收益分配均源于對應的萬元的出資額的收益。
2、甲方收回投資本金萬元后剩余的對應出資額的收益按照甲方%、乙方%/article/,請保留此鏈接!。
3、甲乙雙方按國家規(guī)定負擔各自稅收。
4、甲乙雙方應對本協(xié)議內容嚴格保密,非經另外一方許可不得單獨對外披露協(xié)議內容。
二、其他事項
1、本協(xié)議未盡事宜,由本協(xié)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成交中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁。
2、本協(xié)議一式二份,本協(xié)議雙方各持一份,具有同等法律效力代持協(xié)議書范本合同范本。
3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
起草一份協(xié)議篇四
離婚協(xié)議書
女方:______,漢族,生于____年____月____日,身份證號碼:____________________________________.
男、女雙方于20____年____月____日辦理結婚登記,婚后未生育子女。因雙方性格不合,無法繼續(xù)共同生活,夫妻感情完全破裂,已無和好可能。現男女雙方本著平等、自愿原則,經協(xié)商一致,就雙方自愿離婚一事達成協(xié)議如下:
一、男女雙方自愿離婚。
二、男女雙方無夫妻共同財產,無夫妻共同債權。
三、婚前雙方各自的.財產歸各自所有,男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有。
四、雙方確認在婚姻關系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務,任何一方如對外負有債務的,由負債方自行承擔。
五、夫妻雙方不存在生活困難需要幫助的情況。
六、本協(xié)議一式三份,男女雙方各持一份,交婚姻登記機關一份,自雙方簽字后生效。
男方:女方:
________年____月____日
________年____月____日
起草一份協(xié)議篇五
1、房屋的約定。
無抵押貸款的房屋,比較簡單處理,只要在離婚協(xié)議中約定歸屬就可以了,但是要注意的是,約定歸屬后一定要約定具體的過戶期限和違約責任,以對方惡意推演拒不不履行協(xié)議。
有抵押貸款的房屋,在約定歸屬后必然要牽扯到銀行,因為主貸人的還貸能力有了變化,銀行會重新審核主貸人還貸能力,有時甚至要求新主貸人另行提供擔保,而且在辦理銀行貸款變更手續(xù)時,銀行一般會要求雙方都應到現場。
所以起草離婚協(xié)議時應知道上述情況,以保證協(xié)議的可操作性。
2、銀行存款的約定。
應列明存款的總數額、存款存在誰的名下、帳號。如果籠統(tǒng)的約定“各自名下的存款歸各自所有”,可能會導致一方惡意隱瞞存款,而離婚后無法再追償。如果在離婚協(xié)議中列明存款的總數額、存款存在誰的名下、帳號,那么如果一方惡意隱瞞財產,離婚后,一方可以對離婚協(xié)議中未列明的存款主張分割。
3、股票,應如存款一樣,列明股東代碼、帳號、以及開戶的證券交易所。
4、公司股權。
可以約定一方持有股權,而給另一方對價補償,因不涉及股權轉讓,所以只要在協(xié)議中寫明就可以了,但是如果一方如果要求另一方將其所持有的全部或部分股權轉讓給一方時,因涉及《公司法》的相關規(guī)定,所以《婚姻法解釋二》規(guī)定:人民法院審理離婚案件,涉及分割夫妻共同財產中以一方名義在有限責任公司的出資額,另一方不是該公司股東的,按以下情形分別處理:
(二)夫妻雙方就出資額轉讓份額和轉讓價格等事項協(xié)商一致后,過半數股東不同意轉讓,但愿意以同等價格購買該出資額的,人民法院可以對轉讓出資所得財產進行分割。過半數股東不同意轉讓,也不愿意以同等價格購買該出資額的,視為其同意轉讓,該股東的配偶可以成為該公司股東。
用于證明前款規(guī)定的過半數股東同意的證據,可以是股東會決議,也可以是當事人通過其他合法途徑取得的股東的書面聲明材料。
5其他約定,比如探視權,子女的撫養(yǎng)費,戶口的遷出等,注意約定要明確具體可操作性強。
代為起草離婚協(xié)議書為何需要請律師?
起草一份完備的、維護自己權益的離婚協(xié)議書,防止以后出現爭議,是非常重要的。當事人往往不了解法律規(guī)定,不懂得如何全面考慮自己的利益,不注意維護自己的權益,作為一時沖動的讓步,事后又反悔,出現沒必要的糾紛。由律師代為起草離婚協(xié)議可全面維護當事人的應有權益。
離婚協(xié)議應包含以下內容:
一﹑登記離婚是雙方當事人的真實意思的表示;
三﹑共同財產的分割(歸各方的數量和價值并附清單);
四﹑共同債權﹑債務的享有和清償責任;
五﹑住房問題的解決方案;
六﹑對生活困難一方的經濟幫助的方法﹑期限;
七﹑不與子女共同生活一方的探望權實行的方式及另一方協(xié)助的義務;
八﹑其他需要在協(xié)議中明確的事項;
九﹑雙方當事人的簽名(蓋章或手印);
十﹑離婚協(xié)議書制作的.時間。
注意事項:
第一,網上的離婚協(xié)議范本僅是參考,不要完全照搬。
網上現成的離婚協(xié)議書范本不可能完全符合您的情況,要想離婚協(xié)議最終能實際解決您的具體問題,還要對“范本”進行補充。補充的方面主要一些具體細節(jié)。比如,財產明細,分割方式,財產放置于何處,如何交付,戶口遷移,如違約怎么處理;涉及子女的,則有優(yōu)撫養(yǎng)費怎么支付,孩子的輔導班費用、醫(yī)療費用的承擔比例等等。
第二,寫離婚協(xié)議時要盡量細化。
離婚協(xié)議在的寫法上要盡量細化,對約定事項規(guī)定得越清楚就越能避免以后不必要的糾紛。比如,孩子撫養(yǎng)費問題,如果僅規(guī)定了每月孩子的撫養(yǎng)費數額,沒有就孩子參加課外輔導班的費用承擔做約定,隨著孩子的成長,課外輔導費用也會越來越重,基于此產生的糾紛往往很難解決。
第三,不要輕易變更或重寫離婚協(xié)議書。
起草一份協(xié)議篇六
合同中止協(xié)議 業(yè)務,并就暫停履行原合同的相關事宜乙方同意以下協(xié)議:
1、二期暫停監(jiān)理服務期在2個月之內,______公司委派本項目總監(jiān)不做任何調整,其他相關人員按原招標文件要求和標準配備。
2、二期暫停監(jiān)理服務期超過2個月,_______公司不能保證本項目總監(jiān)和相關監(jiān)理人員和原招標文件一致,但承諾在恢復二期監(jiān)理服務期按原招標文件要求和標準配備總監(jiān)及相關人員。
3、乙方收到甲方委托的恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務工作通知后15個工作日內按原招標文件和原合同相關要求配備監(jiān)理人員組織進場。
4、具體恢復執(zhí)行監(jiān)理服務業(yè)務的時間按甲方的書面通知為準,在此期間乙方不得以任何理由收取費用?;謴捅O(jiān)理服務后在原合同價自動恢復生效。
5、其他事宜由雙方另行協(xié)商處理。
特此協(xié)議!
本協(xié)議由雙方簽字蓋章,協(xié)議書一式四份,由雙方各收執(zhí)貳份。
代表人:(蓋章)代表人:(蓋章)
起草一份協(xié)議篇七
協(xié)議離婚能更大程度上幫助當事人理智處理離婚問題,將離婚的時間成本、精力成本、感情成本、金錢成本及痛苦代價降到最低。
當離婚的決定作出后,雙方當事人要解決諸如婚姻財產分割、子女撫養(yǎng)關系的確定、雙方親屬關系處理等方方面面的具體問題。可能在很多問題上當事人雙方的意見并不一致,而此時雙方家人、朋友的介入,通常會使雙方對立情緒加劇。這就需要專業(yè)人員參與談判(這個談判過程可能是異常艱苦的.)。提出雙方接受的現實條件下的最優(yōu)離婚方案。在離婚方案確定后,律師會依據談判方案,起草離婚協(xié)議,并見證該協(xié)議的簽署以確保離婚協(xié)議的合法有效性。
起草一份協(xié)議篇八
為了明確舊機動車時買賣雙方各自應承擔的法律責任及義務,經雙方自愿同意簽定以下協(xié)議:(售車方簡稱為甲方,購車方簡稱為乙方)
售車方(甲方):購車方(乙方):
一、甲方將車主________的________轎車,牌號________,發(fā)動機號________________________________,車架號________轉讓給乙方,雙方達成成交總額為(人幣)________ ,小寫________ 。
二、甲方應對該車手續(xù)及車輛的合法性負責(包括該車在 年 月 日前所發(fā)生的一切交通事故及經濟糾紛)。該車自交車之日起(時間 年 月 日起)所發(fā)生的交通事故及違法活動均由乙方負責與甲方無關。
三、該車若須辦理過戶事宜,過戶費由 方承擔,過戶時雙方應主動配合辦理轉戶所需手續(xù)及車輛。該車自交車之日起,該車以后所需費用均由乙方負責購買(包括養(yǎng)路費、年審費及保險費)。
四、因雙方交易車輛為舊機動車車輛,故雙方簽定協(xié)議時均對(車身及發(fā)動機工作狀況表示認同)。
六、該協(xié)議書一式兩份,雙方簽字生效,雙方不得違約,不得對成交金額提出異議,不退車及車款。
售車方(甲方):_____________
聯(lián)系電話:____________
地址:________________
購車方(乙方):_____________
聯(lián)系電話:____________
身份證號碼:__________
簽定時間: 年 月 日時簽
起草一份協(xié)議篇九
簽訂地點:___________
企業(yè)名稱(以下稱“甲方”):
統(tǒng)一社會信用代碼:
通訊地址:
企業(yè)名稱(以下稱“乙方”):
統(tǒng)一社會信用代碼:
通訊地址:
甲、乙雙方根據有關法律、法規(guī)及______公司(以下簡稱“目標公司”)的公司章程規(guī)定,經友好協(xié)商,就甲方將其所持目標公司______%的股權轉讓給乙方之相關事宜,達成一致,特簽訂本合同,以使各方遵照執(zhí)行。
一、股權轉讓標的
甲方向乙方轉讓的標的為:甲方合法持有目標公司______%的股權。
二、股權轉讓的價款、期限及支付方式
1、甲方占有公司______%的股權,根據原合營公司合同書規(guī)定,甲方應投資______幣______萬元。現甲方將其占公司______%的股權以______幣______萬元轉讓給乙方。
2、乙方應于本協(xié)議生效之日起______天內按第二條第一款規(guī)定的貨幣和金額以銀行轉賬方式分______次付清給甲方。
三、合同生效條件
當下述的兩項條件全部成就時,本合同始能生效。該條件為:
1、本合同已由甲、乙雙方正式簽署。
2、本合同已得到了各方權力機構(董事會或股東會)的授權與批準。
四、股權轉讓完成的條件
1、甲、乙雙方完成本合同所規(guī)定的與股權轉讓有關的全部手續(xù),并將所轉讓的目標公司______%的股權過戶至乙方名下。
2、目標公司的股東名冊、公司章程及工商管理登記檔案中均已明確載明乙方持有該股權數額。
五、各方的陳述與保證
1、甲方的陳述與保證:
(1)甲方為依法成立并合法存續(xù)的公司法人,具有獨立民事行為能力。
(2)甲方為目標公司的股東,合法持有該公司______%的股權。
(3)甲方承諾本次向乙方轉讓其所持有的目標公司的股權未向任何第三人設臵擔保、質押或其他任何第三者權益,亦未受到來自司法部門的任何限制。
(4)甲方承諾其本次向乙方轉讓股權事宜已得到其有權決策機構的批準。
(5)甲方承諾積極協(xié)助乙方辦理有關的股權轉讓過戶手續(xù);在有關手續(xù)辦理完畢之前,甲方不得處臵目標公司的任何資產,并不得以目標公司的名義為他人提供擔保、抵押。
(6)甲方確認在本合同簽訂前,目標公司及其自身向乙方作出的有關目標公司的法人資格、合法經營及合法存續(xù)狀況、資產權屬及債權債務狀況、稅收、訴訟與仲裁情況,以及其他糾紛或可能對公司造成不利影響的事件或因素均真實、準確、完整,不存在任何的虛假、不實、隱瞞,并愿意承擔目標公司及其自身披露不當所引致的任何法律責任。
2、乙方的陳述與保證:
(1)乙方為依法成立并合法存續(xù)的公司法人,具有獨立民事行為能力。
(2)乙方對本次受讓甲方轉讓目標公司______%股權的行為已得到了有權機構的批準,并對目標公司的基本狀況有所了解。
(3)乙方保證其具有支付本次股權轉讓價款的能力。
(4)乙方保證在其成為目標公司的股東后將進一步促進和支持該公司的發(fā)展。
六、違約責任
1、甲、乙雙方均需全面履行本合同約定的內容,任何一方不履行本合同的約定或其附屬、補充條款的約定均視為該方對另一方的違約,另一方有權要求該方支付違約金并賠償相應損失。
2、本合同的違約金為本次股權轉讓總價款的______%,損失僅指一方的直接的、實際的損失,不包括其他。
3、遵守合同的一方在追究違約一方違約責任的前提下,仍可要求繼續(xù)履行本合同或終止合同的履行。
七、合同的變更與終止
1、本合同雙方當事人協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議方可對本合同進行變更或補充。
2、雙方同意,出現以下任何情況本合同即告終止:
(1)甲、乙雙方依本合同所應履行的義務已全部履行完畢,且依本合同所享有的權利已完全實現。
(2)經甲、乙雙方協(xié)商同意解除本合同。
(3)本合同所約定的股權轉讓事宜因其他原因未取得相關主管機關批準。
本合同因上述第(2)、(3)項原因而終止時,甲方應在______日內全額返還乙方已經支付的股權轉讓價款。
3、本合同的權利義務終止后,當事人應遵循誠實、信用原則,根據交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。
八、保密
任何一方對其在本合同磋商、簽訂、履行過程中知悉的對方的生產經營、投資及其他任何方面的商業(yè)秘密,不得向公眾或任何第三人泄露、公開或傳播此等商業(yè)秘密;也不得以自己或其他任何人的利益為目的利用此等商業(yè)秘密,除非是:
(1)法律要求。
(2)社會公眾利益要求。
(3)對方事先以書面形式同意。
九、附則
1、因履行本合同產生的任何爭議,雙方應盡力通過友好協(xié)商的方式解決;如協(xié)商解決不成,任何一方可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。
2、本合同未盡事宜,由雙方本著友好協(xié)商的原則予以解決,可另行簽署補充合同,補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,目標公司存檔______份,其余______份報公司登記機關備案。
甲方:(蓋章)
法定代表人:
簽約日期:
乙方:(蓋章)
法定代表人:
簽約日期:
起草一份協(xié)議篇十
租房協(xié)議書要如何寫,以下由文書幫小編推薦
房屋租憑安全協(xié)議書
閱讀。
第一條 根據《______________》及其它有關規(guī)定,參照國內和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例,經雙方協(xié)商一致,就 _________(以下簡稱甲方)向_________(以下簡稱乙方)出租________樓事宜,簽定《________樓租賃預約協(xié)議》。
第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和_________市、_________區(qū)的有關法律、法規(guī)、規(guī)章及本預約協(xié)議。
第三條 甲方系經中國政府批準成立,負責_________園區(qū)的開發(fā)和經營管理的經濟實體,具有中國法人資格。
第四條 乙方系經國家批準的具有中國法人資格的`經濟實體。主要從事_________________________.
第五條 甲方將向乙方出租_________園_________號樓,建筑面積共計約為____________平方米,作為乙方_________的經營場所。(實際面積以有關部門出具的面積勘測表為準)
第六條 乙方向甲方租賃本預約協(xié)議第五條所定________樓,租期_________年,自雙方簽訂________樓的租賃合同之日起算。
第七條 本預約協(xié)議第五條所定________樓的租金為:自通知交房日始______年內,_____樓每平方米建筑面積日租金為_________元(不含物業(yè)管理費)。
第八條 本預約協(xié)議生效后十五個工作日內,乙方應支付給甲方_________元人民幣到甲方帳戶作為履約定金。待雙方簽訂________樓的租賃合同后,此定金可轉為租房押金。
第九條 乙方在甲方通知簽訂________樓的租賃合同之日起十五個工作日內,未能與甲方簽訂租賃合同,或簽訂合同的租賃期限不滿三年,則甲方有權不退還乙方的履約定金。反之,甲方違反本協(xié)議,并將預約房屋另租給他人,則甲方應雙倍返還定金。本條通知應采取書面形式,乙方的通訊地址為: ___________________________,傳真號碼為:_________.
第十條 本預約協(xié)議如有未盡事宜,經雙方協(xié)商一致,可另行達成書面協(xié)議作為本預約協(xié)議的組成部分,經雙方法定代表或授權代表簽字后與本預約協(xié)議具有同等效力。
第十一條 本預約協(xié)議經雙方法人代表或授權代表簽字后立即生效。
第十二條 本預約協(xié)議一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份。
起草一份協(xié)議篇十一
承租人:
根據《^v^民法典》及有關規(guī)定,為了明確出租人與承租人的權力義務關系,在平等、自愿的基礎上,經雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議:
一、出租人愿意將座落在出租給承租人使用,承租人對此房屋現狀已作充分了解,自愿租用。
二、承租人保證此房屋僅用于倉庫。如需另作它用,須征求出租人書面同意。
三、房屋租賃期年,自年月日起,至年月日止。
四、租金、履約保證金及支付方式約定:
1、房屋租金每月人民幣元。在簽訂本合同的同時,承租人需交納履約保證金人民幣元,用于租賃房屋房租、小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費等的履約保證,如房屋租賃期間履約被扣收,承租人應在10日內補足履約保證金。
2、承租人分兩次交納房屋租金。以半年為期預交房屋租金,即簽訂合同時交付前半年租金,前半年租期結束之前再提前交納后半年租金。承租人可將租金打到出租人提供的相應銀行帳戶上或以現金方式支付給出租人,出租人出具收據,承租人以此作為已支付當期房屋租金的憑據。
3、承租人違約逾期不交租金,出租人有權收回租賃房屋,并沒收履約保證金。合同屆滿,承租人退回所租房屋時,如無違約行為,出租人返還履約保證金。
五、房屋租賃的有關費、稅約定:
1、房屋租賃期間,小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費由承租人負責。
2、因房屋租賃行為而產生的各項稅、費由承租人負責交納。
六、房屋租賃使用責任約定:房屋租賃期間,承租人應當妥善使用,保管租賃房屋門窗,不能亂釘釘子損壞墻面等,保持房屋內的清潔,合同屆滿時,因承租人使用、保管不周,造成房屋不能正常使用或門窗損壞的,承租人應負責維修,并承擔出租人相應的經濟損失。
七、其他約定條款及違約責任:
1、承租人未經出租人書面同意,不得擅自將承租房屋轉租給第三方。
2、承租人須合理使用承租房屋及附屬設施,不得擅自拆改、擴建或增添,否則造成損失由承租人負責。
3、出租人有權監(jiān)督承租人對承租房屋的使用和維護。
4、在租賃合同期間,如任何一方違約,應當向對方支付元的違約金,并賠償相應的經濟損失。
5、承租人在承租期間發(fā)生的有意或無意安全事故以及違法活動均由承租人自行負責,出租人概不承擔任何責任。
八、承租人有下列情況之一的,出租人有權終止合同,收回出租的房屋,并向承租人收取違約金:
1、將承租的房屋擅自轉租、轉讓、轉借的或擅自調換使用的,以及變相產生這些行為的
2、將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的
3、拖欠租金及小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費等相關費用的
5、故意損壞承租房屋或在承租房屋內飼養(yǎng)動物、家禽的
6、法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的情形。
九、因其它情況需終止合同的,出租人需提前一個月通知承租人,承租人必須無條件的退出承租房屋。
十、因不可抗力因素致使合同無法履行的,合同自行終止,因此而造成的損失由損失方自己承擔。
十一、因本合同未盡事宜或合同履行而發(fā)生爭議,雙方首先應當協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向靈川縣仲裁機構申請調解或向靈川縣人民法院提出訴訟。
十二、本合同正本一式二份,雙方各執(zhí)一份,經雙方簽字、蓋章后生效。
出租方:承租方:
電話:電話:
住址:身份證號碼:
年月日年月日
附房屋租賃合同簽訂注意事項:
1、一切以書面為準,口頭承諾視為無效
在確認房產安全后,后期能否住得舒適安心,關鍵就在于租賃合同的簽訂。一些房東在看房期間表現得十分耐心和熱情,并滿口答應家具家電一應配齊并保證使用。許多租戶在簽訂合同時,被房東的熱情所麻痹,沒有將房東的口頭承諾寫進合同。在合同簽訂后,房東往往一口咬定,以簽訂的合同為準,不承認不履行之前口頭承諾的種種,此時租戶也只能吃啞巴虧。
所以,您在簽訂合同時,一定要把相關的事項盡可能在合同中以書面的形式體現出來,任何口頭承諾均視為無效。
2、長租短租要寫明,轉租協(xié)議可事先約定
目前房屋租賃合同一般是一年一簽,不過租戶的實際租期卻有長有短,并不固定。
如果是長于一年的,可以在合同中約定提前1至2個月與房東預約,簽訂續(xù)簽合同。
如果實際租期不滿一年,房東卻要求簽一年的,租戶可以在合同中事先簽訂一個轉租協(xié)議,與房東或者經紀公司約定屆時轉租的相關事項。否則租戶臨時決定轉租,部分房東可能不愿意或者難以及時找到下一個房客,那么租戶就要承擔其中的損失。
3、明確房租和水電煤氣費的支付額度、方式、時間
租房的費用一般包括房租、水電煤氣等費用。在簽訂合同時約定這些費用的支付額度、方式、時間,就尤為關鍵。
目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式,使用比較普遍。業(yè)主及客戶都相對認可的方式是押一付三。
另外,租戶還應與房東或者經紀公司約定有線電視費、保證金的支付額度以及支付方式,確定后期使用時產生的水電煤氣費用的交付方式及時間,取得電卡、水卡等支付憑證,以免后期使用出現麻煩。
4、清點屋內設施,有更改需雙方簽名確認
租戶與房東簽訂房屋租賃合同一般是在出租的房屋內,此時租戶要詳細清點屋內設施,把使用到的家具家電以及可能使用不到的設備都要寫進合同。比如地面、墻面、門窗等裝修狀況,抽油煙機、燃氣灶、坐便等固定設施等等。
除了寫清楚是否有該項設施外,還要明確設施的新舊程度、有無損壞。否則租期結束后,房東會根據簽訂的合同要求租戶進行賠償,如果合同沒有事先約定,吃虧的還是租戶。
因此,您一定要仔細清點屋內實施,如果所簽訂的合同有筆誤或者錯漏,在修正時,一定要租戶及房東雙方簽名確認,并注上日期。如果后期發(fā)生屋內設施維修,就可以憑借合同來確定是人為損壞還是自然老化,最后的物業(yè)交割也會更加順利。
起草一份協(xié)議篇十二
甲方:
地址:
乙方:
地址:
為促進甲、乙雙方的共同發(fā)展,實現資源共享、優(yōu)勢互補,同時為共同的`客戶提供最優(yōu)質的服務,實現三方共贏,根據國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則,經充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條、合作原則
(一)甲、乙雙方及其分支機構應信守合同,全面認真地履行合作協(xié)議的內容。
(二)甲、乙雙方應共同維護雙方的信譽、品牌和利益。
第二條、合作范圍
(一)保險事故車輛的修理服務。
(二)保險車輛的維修保養(yǎng)優(yōu)先服務。
(三)雙方相互提供長久穩(wěn)定的宣傳渠道。
(四)乙方自有財產的保險。
(五)其它方面的合作。
第三條、甲方的權利與義務
(一)甲方利用自身的經營特點,對乙方的企業(yè)形象、維修及服務質量、特色服務項目等事項協(xié)助做好宣傳、介紹工作。
(二)甲方應按定損標準及時合理核定事故車輛維修價格,并取得客戶認可。
(三)甲方對乙方提出的維修價格異議應及時處理;但不接受任何形式的事后有關價格的異議。
(四)甲方應為乙方的有關業(yè)務人員提供相關保險知識、技能方面的培訓,并積極提供保險咨詢服務,對乙方在具體業(yè)務中遇到的保險問題給予技術支持。
第四條、乙方的權利與義務
(一)乙方應積極協(xié)助甲方事故車輛進行定損;為甲方提供技術支持;提供專人負責與甲方的溝通與聯(lián)系。
(二)乙方應按照甲方定損項目和金額承修甲方承保的出險車輛,修理費用最終由甲方按甲方通用標準或與乙方事先的協(xié)議標準確定。
(三)乙方應該堅持“以修為主”的原則,對于損壞的零部件,如果通過維修可以繼續(xù)使用且能達到相應的技術要求,則不進行更換,也不能將保險責任范圍外的損壞項目向甲方要求定損。
(四)乙方對維修項目和價格有異議的,可在維修前向甲方提出,由甲方、乙方及被保險人友好協(xié)商處理。乙方在事先沒有約定時,不得在車輛修復過程中或修復后再向甲方提出維修異議。
(五)修理質量保證承諾:
1、保證修理車輛的質量達到國家規(guī)定的技術要求。
2、車輛修復后最低三個月的質量保證期。
(六)配件質量保證承諾:
1、不使用假冒偽劣零部件。
2、更換、修復配件三個月以上的質量保證期。
(七)公開性承諾:
1、向車主、保險公司公開維修項目清單。
2、車輛修理完畢,出廠前要求完整填寫維修記錄,并向車主解釋出廠標準。
3、工時定額、工時費。
(八)乙方接受《損失確認書》中所確認的維修項目、方式和金額后,當修理過程中發(fā)現因保險事故導致的但在《損失確認書》中未列明的損失項目時,應主動與甲方聯(lián)系。在未征得甲方同意前所有因修理項目及其金額變更,擴大的金額部分,甲方不予承擔。
(九)乙方應遵循雙方協(xié)商的相關車輛的工時率、配件價格,價格確定后乙方在執(zhí)行過程中不得擅自變更,如需變更應事先征得甲方同意。
(十)乙方承諾承修甲方的事故車輛應優(yōu)先維修,在可能的情況下應盡量為客戶提供“一站式”服務。
(十一)保險車輛進廠修理期間,保證送修車輛不再遭受損壞或損失擴大,不使用客戶送修車輛。在經營過程中,本著誠實、守信的原則,不做任何有損于甲方和事故車車主的事情。
(十二)在甲方認可的前提下,甲方在賠償金額范圍內可以直接同乙方就保戶應付的事故車輛修理費用進行結算。
(十三)應客戶要求,在取得甲方合法授權的條件下,可以代為辦理保險索賠事宜。
(十四)應協(xié)助甲方做好保險條款及保險服務的宣傳工作。
第五條、其它服務
(一)乙方對甲方所承保的車輛提供優(yōu)惠的維修保養(yǎng)服務。
(二)根據乙方實際情況,為甲方所承保的車輛提供其它特色服務:
(以下服務內容請乙方根據自身情況選擇)
1、提供洗車服務(免費提供次給予折扣優(yōu)惠)。
2、代辦車輛年審(免驗車費用免代辦手續(xù)費)。
3、提供車輛性能檢測和安全檢查(免費給予折扣優(yōu)惠)。
4、提供購車顧問服務(免費收取元費用)。
5、其它特色服務。
第六條、協(xié)議的變更、補充及終止
(一)本協(xié)議履行過程中如需要變更,應經雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議,變更或補充的內容與本協(xié)議具有同等效力。
(二)協(xié)議有效期限為一年,期滿后協(xié)議自行終止。
(三)甲、乙雙方有單方面終止協(xié)議,并保留追究法律、經濟責任的權利,自證實并向對方發(fā)出書面解約通知之日起,協(xié)議自行終止。
第七條、違約責任
(一)甲、乙雙方違反本協(xié)議的約定,給對方造成損失的,應依法承擔賠償責任。
(二)因事故車輛修理質量問題,經質檢部門鑒定為不合格,造成返修或到其它汽車修理廠重新修理的情況,乙方承擔返修或到其它修理廠的修理費用。若發(fā)生訴訟或仲裁,乙方作為承擔民事責任的訴訟、仲裁主體,承擔全部民事責任。
(三)任何一方泄露對方商業(yè)秘密的,應承擔相應的法律責任。
第八條、爭議處理
因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議,由雙方當事人友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方當時一致同意采取下列第______種爭議解決方式:
(一)因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議,提交_____仲裁委員會仲裁。
(二)因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議,依法向_____人民法院起訴。
第九條、其它事項
(一)甲、乙雙方當事人及其分支機構均應自覺遵守協(xié)議中的各項約定。
(二)甲、乙雙方均應為對方嚴守商業(yè)秘密,未經對方許可,不得向任何第三方提供有關雙方合作的具體資料以及任何有關對方業(yè)務經營的資料和信息。
(三)甲、乙雙方在合作過程中,均應維護對方的信譽、品牌和利益,避免任何有損于對方或客戶利益的行為。
(四)本協(xié)議一式_____份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)____份。
甲方:
甲方授權代表(簽字):
_____年____月____日
乙方:
乙方授權代表(簽字):
_____年____月____日
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起草一份協(xié)議篇十三
女方:,女,漢族,1970年月日出生,身份證編號:,住址:
男方:,男,漢族,1966年月日出生,身份證編號:,住址:
第一條上列男女雙方經充分協(xié)商,達成一致意見簽訂本離婚協(xié)議。
第二條男女雙方于1996年5月1日登記結婚。雙方因婚前了解不深,缺乏感情基礎,婚后沒有注重感情的培養(yǎng),而且性格不合,已經分居很久,夫妻感情確已破裂,確已沒有和好的可能,一致同意自愿離婚并共同到婚姻登記機關辦理離婚手續(xù)。
第三條男女方共同財產:房產一套,位于佛山市順德區(qū)大良街道,該房產價值伍拾伍萬元;汽車一輛,車牌號碼為〃,價值陸萬元;號房及該套房內的一切共有家庭用品,車牌號碼為〃汽車,歸男方所有,男方同時給予女方補償房價款叁拾叁萬元,于辦理離婚登記時一次性支付。
男方、女方專用的物品,分別屬男、女方各自所有。
男方、女方共同債務有向男方姐姐借款伍萬元整,由男方歸還。共同的債權有貳萬元整,由女方享有。若男方、女方另存有債務的,屬個人債務,由其個人償還,與另一方無關。
第四條婚生兒子,于年月日出生,身份證編號。雙方一致同意由女方撫養(yǎng),男方應于每月的十八號前支付女方撫養(yǎng)費玖佰元整;兒子年滿18周歲后由其選擇隨男方或女方生活。
第五條男方有探視兒子的權利,每周一天,時間為星期六或周日。兒子讀書時寒暑假期間的探視時間,雙方另行約定。
第六條男女雙方簽訂本協(xié)議日起十天內,共同到婚姻登記機關辦理離婚登記手續(xù)。
第七條離婚后,一方不得干擾對方的生活,雙方不得做有損婚生兒子健康成長的事情,都有教育婚生兒子的義務。
第八條本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,一份給婚姻登記機關;自離婚登記之日起生效。
女方簽名: 男方簽名:
年月日
起草一份協(xié)議篇十四
1.根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用????????(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
2.為更好的履行本合同,雙方提供如下聯(lián)系方式:
(1)甲方聯(lián)系方式
郵寄地址:????????
聯(lián)系人:????????
電話:????????
電子郵箱:????????
(2)乙方聯(lián)系方式
郵寄地址:????????
聯(lián)系人:????????
電話:????????
電子郵箱:????????
雙方通過上述聯(lián)系方式之任何一種(包括電子郵箱),就本合同有關事項向對方發(fā)送相關通知等,均視為有效送達與告知對方,無論對方是否實際查閱。上述郵寄送達地址同時作為有效司法送達地址。
3.一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起????日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
起草一份協(xié)議篇十五
以下是為大家提供的起草離婚協(xié)議書的具體內容,希望能夠幫到大家!
離婚協(xié)議書是登記離婚(協(xié)議離婚)的實質性文件,申請登記離婚的雙方當事人必須認真書寫,經雙方簽字后即有法律效力,離婚協(xié)議一般應包含以下內容:
一、登記離婚是雙方當事人的真實意思的表示;
四、共同債權、債務的享有和清償責任;
五、住房問題的解決方案;六、對生活困難一方的經濟幫助的方法、期限;
七、不與子女共同生活一方的探望權實行的方式及另一方協(xié)助的義務;
八、其他需要在協(xié)議中明確的事項;九、雙方當事人的簽名(蓋章或手印);十、離婚協(xié)議書制作的時間。
相關離婚的法律法規(guī):《婚姻法》第三十一條,男女雙方自愿離婚的`,準予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚?;橐龅怯洐C關查明雙方確實是自愿并對子女和財產問題已有適當處理時,發(fā)給離婚證。
第三十二條,男女一方要求離婚的,可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如感情確已破裂,調解無效,應準予離婚。
有下列情形之一,調解無效的,應準予離婚:
(一)重婚或有配偶者與他人同居的;
(二)實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的;
(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改的;
(四)因感情不和分居滿二年的;
(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤,另一方提出離婚訴訟的,應準予離婚。
起草一份協(xié)議篇十六
1.乙方不能交貨的,向甲方償付不能交貨部分貨款????%的違約金。
2.乙方所交貨物品種、型號、規(guī)格、花色、質量不符合同規(guī)定的,如甲方同意利用,應按質論價;甲方不能利用的,應根據具體情況,由乙方負責包換或包修,并承擔修理、調換或?退貨而支付的實際費用。
3.乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定,須返修或重新包裝的,乙方負責返修或重新包裝,并承擔因此支出的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失去的,乙方應賠償?甲方該不合格包裝物低于合格物的差價部分。因包裝不當造成貨物損壞或滅失的,由乙方負責賠償。
4.乙方逾期交貨的,應按照逾期交貨金額每日萬分之????計算,向甲方支付逾期交貨的違約金,并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過????日,甲方有權終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。
5.乙方提前交的貨物、多交的貨物,如其品種、型號、規(guī)格、花色、質量不符合約定,甲方在代保管期間實際支付的保管、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失,均應由乙方承擔。
6.貨物錯發(fā)到貨地點或接貨人的,乙方除應負責運到合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外,還應承擔甲方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨的違約金。
7.乙方提前交貨的,甲方接到貨物后,仍可按合同約定的付款時間付款;合同約定自提的,甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的,乙方應在發(fā)貨前與甲方協(xié)商,甲方仍需要貨物的,乙方應按數補交,并承擔逾期交貨責任;甲方不再需要貨物的,應在接到乙方通知后????日內通知乙方,辦理解除合同手續(xù),逾期不答復的,視為同意乙方發(fā)貨。
8.其他:????????????????
起草一份協(xié)議篇十七
租房
協(xié)議書
是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用,承租人定期給付約定租金,并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。以下是由小編為大家收集整理的起草租房協(xié)議書范本,歡迎大家學習參考。
出租方房東甲方: 聯(lián)系電話:
承租方房客乙方: 聯(lián)系電話:
茲有甲房房屋一套,地址團結村2棟7號戶型:門面房自愿租給乙方使用.雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一.租期暫定 年.即從 年 月 日至 年 月 日止.先付后住.
二.租期內房租每月人民幣 元整.由乙方按 付給甲方.不得拖欠.乙方不得轉租.如轉租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉租.如不同意,乙方無權轉租.租期內.如乙方拖欠房租過期 天不交.甲方有權終止合同收回出租房.后果乙方自負.
三.租期內.甲方不得以任何理由隨意加價.并將 年 月 日以前水,電.等房屋費用一次結清.乙方概不承擔 .租期內水.電等一切費用有乙方自付,按時交納.如按時不交拖欠.甲方有權終止合同后收回房子.
四.甲方必須出示房產證和身份證.以證明房屋的所有權.如發(fā)生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負責.因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔.乙方必須提供身份證的復印件.
五.甲.乙雙方如不租或續(xù)租,都應提前壹個月通知對方.在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權.
六.乙方不得損壞房屋結構.如須裝璜.需經得甲方同意.
七.租期內,甲方應幫助乙方協(xié)調水.電等的供應問題,保證正常暢通.當面檢查,一切正常交給乙方使用.租期內的安全有乙方自付.
八.租房押金: 元.如甲方違約,賠償乙方經濟損失人民幣: 元.如乙方違約.賠償甲方人民幣 元.乙方到期不租.費用結清.甲方應將押金退還給乙方.
九.租期內乙方如發(fā)生火災,造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方.不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任.
十.其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決.本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份.自簽字之日起生效,甲.乙雙方共同遵守.不得違約.
十一.租期內如發(fā)生爭議.甲.乙雙方應協(xié)商解決.如協(xié)商不成,可向法院起訴.
十二.房租費和押金以收據為準.
水表底數: 噸. 電表底數: 度
甲方: 身份證: 身份證:
乙方: 身份證:
個人租房協(xié)議書簽署日期 年 月 日
二
第一章 總則
第一條 根據《______________》及其它有關規(guī)定,參照國內和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例,經雙方協(xié)商一致,就 _________(以下簡稱甲方)向_________(以下簡稱乙方)出租________樓事宜,簽定《________樓租賃預約協(xié)議》。
第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和_________市、_________區(qū)的有關法律、法規(guī)、規(guī)章及本預約協(xié)議。
第二章 雙方法律地位
第三條 甲方系經中國政府批準成立,負責_________園區(qū)的開發(fā)和經營管理的經濟實體,具有中國法人資格。
第四條 乙方系經國家批準的具有中國法人資格的經濟實體。主要從事_________________________.
第三章 _____樓及租期
第五條 甲方將向乙方出租_________園_________號樓,建筑面積共計約為____________平方米,作為乙方_________的經營場所。(實際面積以有關部門出具的面積勘測表為準)
第六條 乙方向甲方租賃本預約協(xié)議第五條所定________樓,租期_________年,自雙方簽訂________樓的
租賃合同
之日起算。
第四章 有關費用及付款方式
第七條 本預約協(xié)議第五條所定________樓的租金為:自通知交房日始______年內,_____樓每平方米建筑面積日租金為_________元(不含物業(yè)管理費)。
第八條 本預約協(xié)議生效后十五個工作日內,乙方應支付給甲方_________元人民幣到甲方帳戶作為履約定金。待雙方簽訂________樓的租賃合同后,此定金可轉為租房押金。
第九條 乙方在甲方通知簽訂________樓的租賃合同之日起十五個工作日內,未能與甲方簽訂租賃合同,或簽訂合同的租賃期限不滿三年,則甲方有權不退還乙方的履約定金。反之,甲方違反本協(xié)議,并將預約房屋另租給他人,則甲方應雙倍返還定金。本條通知應采取書面形式,乙方的通訊地址為: ___________________________,傳真號碼為:_________.
第五章 其他
第十條 本預約協(xié)議如有未盡事宜,經雙方協(xié)商一致,可另行達成書面協(xié)議作為本預約協(xié)議的組成部分,經雙方法定代表或授權代表簽字后與本預約協(xié)議具有同等效力。
第十一條 本預約協(xié)議經雙方法人代表或授權代表簽字后立即生效。
第十二條 本預約協(xié)議一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份。
起草一份協(xié)議篇十八
1.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
2.本合同一式?兩?份,各方各執(zhí)?一?份,具有同等法律效力。
簽署時間:????年????月????日
甲方(蓋章):
法定代表人或授權代表(簽字):
乙方(蓋章):
法定代表人或授權代表(簽字):

