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設備租賃評估報告篇一
長春光華資產(chǎn)評估有限責任公司與委托方簽訂的`資產(chǎn)評估業(yè)務約定書。
(二)評估法律法規(guī)依據(jù)。
1、《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見》(試行)(中國資產(chǎn)評估中評協(xié)[]03號);。
3、《關于印發(fā)的通知》(財評字[]91號);。
6、《注冊資產(chǎn)評估師關注評估對象法律權屬指導意見》(會協(xié)[]18號);。
7、《中華人民共和國土地管理法》;。
8、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》;。
9、《房地產(chǎn)估價規(guī)范》;。
10、《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》;。
11、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》;。
12、中華人民共和國國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局年11月。
13、有關部門制定的法律、法規(guī)、標準。
(三)評估準則依據(jù)。
1、《資產(chǎn)評估準則——基本準則》及《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則——基本準則》;。
2、《資產(chǎn)評估準則—房地產(chǎn)》;。
(四)評估產(chǎn)權依據(jù)。
1、個人住房借款合同;。
2、房權證;。
3、其他產(chǎn)權證明文件等。
(五)評估取價依據(jù)。
1、商品住宅成本公示表;。
2、撫州市物價指數(shù)變動表;。
3、撫州市房地產(chǎn)市場開發(fā)平均利潤率表;。
4、撫州市內(nèi)部裝修價格表。
設備租賃評估報告篇二
本報告結(jié)果系評估專業(yè)人員依據(jù)國家有關規(guī)定出具的意見，僅可用于康氏房地產(chǎn)公司出售新開河小區(qū)住宅樓作價參考，具有法律規(guī)定效力。
要重新進行評估。
評估結(jié)果是反映評估對象在本次評估目的下，根據(jù)公開市場原則確定的現(xiàn)行公允價值，沒有考慮將來可能承擔抵押、擔保事宜，以及特殊交易方可能追加付出對評估價值的影響，也未考慮國家宏觀價格的影響。當前述條件以及評估中遵循的持續(xù)經(jīng)營原則等情況發(fā)生變化時，評估結(jié)果一般會失效。
以上評估結(jié)果僅供委托方為此評估目的使用，用于其他目的經(jīng)濟行為無效。報告書的使用權歸委托方所有，未經(jīng)委托方許可，評估價構不得隨意向他人提供或公開。
設備租賃評估報告篇三
投行三班評估小組。
評估對象。
概況(包括實例房產(chǎn))。
1、房產(chǎn)位置。
2、房產(chǎn)現(xiàn)狀。
根據(jù)委托方介紹及評估人員實地勘查，估價對象建筑物為鋼筋混凝土樓房，
建筑物結(jié)構、裝修、設備及現(xiàn)狀使用情況如下：
建筑物詳細列表。
房產(chǎn)名稱。
光華陽光水城。
華宇西城麗景。
俊峰龍鳳云洲。
性質(zhì)。
商品房。
商品房。
商品房。
戶型。
一室一衛(wèi)。
兩室一廳一衛(wèi)。
兩室兩廳兩衛(wèi)。
租金。
850元/月。
1100元/月。
1200元/月。
交通條件。
209楊家坪——井口(中級車)、210菜園壩——白公館(中級車)、215朝天門——雙碑、265朝天門——雙碑(中級車)、227沙坪壩——井口半邊街、221土灣——雙碑嘉陵廠、237西南醫(yī)院——井口、467磁器口——大坪九坑子、501朝天門——北碚、708沙坪壩——井口、821烈士墓——龍溪鎮(zhèn)電子校、805重慶大學——嘉陵廠堆金村(中級車)、808磁器口——南坪融僑半島(中級車)、801烈士墓——渝北區(qū)一碗水(中級車)。
與沙區(qū)最繁華的商業(yè)中心——三峽廣場相距不過3分鐘車程。
公交車228267881821808209途經(jīng)。
周邊環(huán)境。
陽光水城位于沙坪壩區(qū)“北部新城”的中心區(qū)，重大科技園之內(nèi)，臨近嘉陵江，西北部是著名的歌樂山風景區(qū)，地理位置得天獨厚，總建筑面積40萬平方米，是沙區(qū)目前規(guī)模最大的山水園林高尚社區(qū)。
鄰近沙坪壩公園和歌樂山。
小區(qū)的景觀規(guī)劃即體現(xiàn)了人與自然的完美融合，綠化率高達43.89%，水系占到20%。主體為一個0平方米的超寬中庭景觀，安排一軸、二池、三林、四廣場，中央水系分為兩部分，一個近千平的游泳池，可暢游、可嬉戲，更是一道稀有的水景，延坡地向下，水系被分隔，水流變小成溪，形成疊水延伸至低處，生活于此愜意舒適。增一分則太肥、減一分則太瘦，經(jīng)過對市場的細心研究和對人們生活習慣的調(diào)查，俊峰龍鳳云洲的戶型設計本著實用、舒適、健康的原則進行設計，從50平到120平，戶戶經(jīng)典，從簡潔的一房到舒適的功能型三房滿足不同家庭結(jié)構的客戶需求，房型格局方正實用，戶型幾乎沒有浪費，每一平方米都有它的空間定位。戶戶觀景，無視線死角，享受20000方豪景中庭，從此視野無界限。盡可能將功能做細、做足，在細節(jié)處出彩。
地理位置。
沙坪壩區(qū)楊公橋附近。
楊梨路20號(原重慶燈泡廠原址)。
該房位于楊公橋車站龍鳳云洲小區(qū)。
商業(yè)區(qū)繁華程度。
鄰近三峽廣場步行街(只有幾分鐘的車程)。
購物：國美電器立洋百貨王府井百貨。
餐飲：兩江雙椒雞兩江風情火鍋君之薇和喜火鍋。
基礎設施。
教育條件：重慶大學西南政法大學重師，醫(yī)院：西南醫(yī)院愛德華醫(yī)院重大a區(qū)校醫(yī)院。
銀行：招商銀行農(nóng)業(yè)銀行工商銀行。
評估對象土地開發(fā)程度宗地外“七通”(即通路、通電、通上水、通下水、通信、通暖、通燃氣)，宗地內(nèi)“五通”(即：通路、通電、通上水、通下水、通信)。
四、評估目的。
五、估價時點。
六、價值定義。
本次評估采用的是公開市場價值標準，評估結(jié)果中的房產(chǎn)租賃價值是指評估對象于評估時點201月1日的'宗地開發(fā)程度為宗地外“七通”(即通路、通電、通上水、通下水、通信、通暖、通燃氣)，宗地內(nèi)“五通”(即：通路、通電、通上水、通下水、通信)條件下的租賃市場價值。
七、評估依據(jù)。
1、有關法律、法規(guī)、政策文件和技術規(guī)程。
(1)《中華人民共和國土地管理法》;。
(2)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》;。
(3)《房地產(chǎn)估價規(guī)范》;。
(4)《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》。
2、受托評估方掌握的有關資料和估價人員實地勘察、調(diào)查獲得的資料。
八、評估原則。
1、合法原則。
房地產(chǎn)估價應以估價對象的合法使用、合法處分為前提。本報告遵守這一原則。
2、替代原則。
具有相同使用價值、有替代可能的房產(chǎn)之間，會相互影響和競爭，使其價格相互牽制而趨于一致，因此，在房產(chǎn)評估中，可以通過對房產(chǎn)各個條件的比較來評估租賃價格。
3、最高最佳使用原則。
房產(chǎn)評估要以房地產(chǎn)的最高最佳使用為前提。本報告是為委托評估方為居住目的的房產(chǎn)租賃交易提供價格參考依據(jù)，因此以保持現(xiàn)狀為前提。
4、評估時點原則。
房地產(chǎn)市場是不斷變化的，房地產(chǎn)價格具有很強的時間性和時效性，它是某一時點的價格，在不同的時點上，同一宗房地產(chǎn)往往會有不同的價格。本報告的估價時點為2022年5月2日。
九、評估方法。
房產(chǎn)評估中常用的估價方法有收益還原法、市場比較法、剩余法、重置成本法、基準地價法等，根據(jù)估價對象的特點及掌握的市場資料，在遵循有關法規(guī)、政策和評估技術標準的基礎上，經(jīng)過評估人員的實地查勘和認真分析，本次估價采用市場比較法對估價對象進行評估，最后經(jīng)過綜合測算確定估價對象的現(xiàn)時市場價值。
運用市場比較法法求取估價對象房產(chǎn)租賃價值，是依據(jù)替代原理將待估房產(chǎn)與類似的房產(chǎn)在近期的租賃交易價格進行對照比較，通過對比租賃交易情況、區(qū)域因素和個別因素等的修正得出待估房產(chǎn)在評估基準日的租賃價值。
十、區(qū)域因素修正。
區(qū)域因素比較表。
區(qū)域因素。
實例一。
實例二。
評估對象。
性質(zhì)。
相同(100/100)。
相同(100/100)。
相同(100/100)。
交易情況。
相同(100/100)。
相同(100/100)。
相同(100/100)。
交通條件。
較好(100/101)。
較好(100/101)。
較好(100/101)。
周邊環(huán)境。
相同(100/100)。
較差(100/99)。
較好(100/101)。
基礎設施。
相同(100/100)。
相同(100/100)。
相同(100/100)。
商業(yè)區(qū)繁華程度。
相同(100/100)。
較差(100/99)。
較好(100/101)。
合計。
100/101。
100/99。
100/103。
十一、個別因素修正。
個別因素比較表。
個別因素。
實例一。
實例二。
評估對象。
新舊程度。
相同(100/100)。
相同(100/100)。
相同(100/100)。
裝修程度。
普通(100/99)。
精裝(100/102)。
精裝(100/102)。
樓層。
10(100/98)。
16(100/102)。
18(100/102)。
配套設施(家電)。
簡單(100/99)。
標準(100/101)。
齊全(100/102)。
其他個別因素。
只能一人入住，室內(nèi)條件較簡陋(100/98)。
可合租，室內(nèi)條件較好(100/101)。
可合租，室內(nèi)條件豪華(100/102)。
合計。
100/94。
100/106。
100/108。
十二、評估結(jié)果。
評估人員根據(jù)評估目的，遵循評估原則，按照評估工作程序，利用科學的評估方法，在認真分析現(xiàn)有資料的基礎上，經(jīng)過周密準確的測算，并考慮了影響房產(chǎn)租賃價值的各項因素，確定評估對象在評估時點年1月1日的價值結(jié)果為：
大寫：人民幣壹仟零捌拾壹圓整。
評估結(jié)果匯總表。
評估對象。
租賃價值。
俊峰龍鳳云洲。
1081元/月。
姓名簽字。
十四、評估作業(yè)日期
始2015年1月1日止。
本報告的有效期，自出具報告之日起壹年。即自2015年1月1日至1月1日。
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設備租賃評估報告篇四
1、依據(jù)委托方的委托，明確評估目的、評估基準日、評估對象和范圍，并簽署資產(chǎn)評估業(yè)務約定書。
2、擬定評估工作方案，選擇評估方法。
3、指導委托方填寫資產(chǎn)評估明細表，并由委托方提供有關產(chǎn)權證明和原始資料。
4、核實委托評估資產(chǎn)的賬面價值。
5、依據(jù)有關資料進行評定估算。
6、分析確定評估結(jié)果，撰寫評估報告書。
7、內(nèi)部審核檢驗評估結(jié)果及報告書。
8、打印裝訂，向委托方提交資產(chǎn)評估報告書。
設備租賃評估報告篇五
（080515）
一、基本情況
二、衛(wèi)生監(jiān)督檢查情況
（一）衛(wèi)生管理資料審查
1、xx賓館有限責任公司為承接奧運火炬接力（杭州站）傳遞活動期間境外記者團的接待工作，成立了行政總廚為組長的衛(wèi)生管理工作領導小組，組員有餐飲部經(jīng)理、管事部主管、中廚廚師長、西廚廚師長及西餐廳主管等相關人員。客房部經(jīng)理負責日?？头啃l(wèi)生管理工作。該單位已經(jīng)建立應急預案、食品留樣制度、從業(yè)人員管理制度、客房清潔消毒衛(wèi)生制度、突發(fā)公共衛(wèi)生事件應急預案等一系列管理制度。
（二）現(xiàn)場衛(wèi)生監(jiān)督檢查等。
2、切配區(qū)布局基本合理，砧板標識明顯，但未能按照肉、蔬菜、水產(chǎn)品等分類進行切配
3、冰箱能按照成品、半產(chǎn)品、食品原料分類、分區(qū)存放，但部分食品未用保鮮膜覆蓋。
4、xx賓館有限責任公司衛(wèi)生設備設施運行情況良好，基本符合國家相關法律、法規(guī)的規(guī)定。食品生產(chǎn)經(jīng)營場所布局基本合理。
7、衛(wèi)生檢測情況：
對xx賓館有限責任公司的熟食鹵味、乳酸菌飲料3種食品及消毒餐具12份進行監(jiān)督抽檢。
現(xiàn)場監(jiān)測客房空氣36份，抽檢茶具、棉織品、衛(wèi)生潔具等公用品30份
（三）存在的食品安全問題
1、個別供貨單位食品衛(wèi)生許可證復印件過期。
2、粗加工間無計時工具，使用的蔬菜農(nóng)藥自檢試紙過期，清洗過的蔬菜疊放。
3、廚房內(nèi)凈水裝置的`濾芯未及時更換。
4、水果間水果未
5、部分通風口有積塵經(jīng)清洗進入水果間
三、衛(wèi)生監(jiān)督意見
（一）食品衛(wèi)生監(jiān)督意見
1、健全衛(wèi)生管理制度和組織，配備專職的衛(wèi)生管理員，負責食品衛(wèi)生自查工作，并做好食品及食品原料整個加工過程的安全防范工作。
2、供餐菜譜應報市衛(wèi)生行政部門審核備案，如有改變及時報市衛(wèi)生行政部門審核，禁止供應以下食品：1）生食或半生食的海產(chǎn)品；死亡的甲魚、黃鱔、蝦、蟹；河豚魚、毛蚶；2）難以鑒別的魚類、貝類、蕈類；3）外購和非當日加工的冷葷素食品；4）豬肝、豬肺等豬內(nèi)臟；其它不明動物的器官、組織和腺體。5）《xxx食品衛(wèi)生法》第九條規(guī)定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營的食品。
設備租賃評估報告篇六
長春光華資產(chǎn)評估有限責任公司接受李先生的委托，根據(jù)國家有關資產(chǎn)評估的規(guī)則，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法，對擬出售的吉林省長春市新開河小區(qū)2棟401室進行了評估。在評估中，評估人員按照必要的評估程序?qū)υu估的資產(chǎn)進行了核實，對委托評估資產(chǎn)在6月19日所表現(xiàn)的市場價值作出了公允反映?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結(jié)果報告如下：
設備租賃評估報告篇七
1.1復合肥產(chǎn)品部電氣領料共74.8569萬元，其中未按技改訂單號出庫的技改物資39.0366萬元占比52%，電機維護檢修16.1386萬元，照明維護檢修6.4862萬元，電氣元件更換3.2341萬元。
1.2氮肥產(chǎn)品部電氣領料共97.6636萬元，其中未按技改訂單號出庫的技改物資45.3784萬元占比46%，電機維護檢修18.2664萬元，照明維護檢修8.5374萬元，電氣元件更換15.1328萬元。
1.3電機外委修理費用共計9450元。
1.目前公司現(xiàn)場燈具主要以老式金鹵燈、熒光燈、節(jié)能燈為主，燈具功率大照度低，部分裝置照度不夠，并且由于燈具質(zhì)量與線路老化，導致照明維護費用、電費及人工維護成本居高不下。建議選一套裝置開展綠色照明技改方案，根據(jù)夜間工作要求重新安排燈具亮度及位置，原有燈具全部更換為led燈具，經(jīng)過現(xiàn)場實測在相同照度的情況下led燈具省電60%-70%，改造完成后節(jié)省下來的電費與綠色照明改造單位分享，分5-7年付清全部費用。
2.由于東廠區(qū)現(xiàn)場環(huán)境比較惡劣，現(xiàn)場使用的變頻器故障率較高，更換變頻的費用5萬元，目前我們已將水溶肥計量稱變頻器遷改到鍋爐配電室，效果良好。其他變頻器正逐步進行整改。
3.電機軸承領用費用較高（20.0274萬元），主要是由于更換軸承的`主要依據(jù)是使用周期及經(jīng)驗判斷，沒有按規(guī)范和測量數(shù)據(jù)進行更換。
2.1電氣各類臺賬22個，種類繁多，班組之間的臺賬存在差異，下一步計劃進行合并和補充，統(tǒng)一臺賬管理標準，并每月進行檢查和考評。
2.2配電室原有照明為熒光燈管，日常維護費用較高并經(jīng)常損壞，部分熒光燈管更換為節(jié)能燈，既不美觀照度也明顯不夠，下一步計劃進行統(tǒng)一整改。
2.3之前配電室管理沒有統(tǒng)一的標準，管理混亂。目前重新修訂《配電室管理制度》，已經(jīng)開始試運行。
2.4安全用電管理制度欠缺，重新修訂《臨時用電管理制度》，并根據(jù)水富相關管理制度新增《供用電管理制度》和《用電安全管理制度》。
設備租賃評估報告篇八
(1)汽車檢測設備項目名稱
(2)承辦單位
(3)項目投資方案
(4)投資分析
(5)項目建設目標及意義
(6)項目組織機構
二、汽車檢測設備項目背景分析及規(guī)劃，
(1)項目背景
(2)項目建設規(guī)劃
(3)主要產(chǎn)品和產(chǎn)量
(4)工藝技術方案
三、外部環(huán)境分析
(1)外部一般環(huán)境分析
(2)產(chǎn)業(yè)分析
四、市場需求預測
(1)國外市場需求預測
(2)國內(nèi)市場需求分析
五、內(nèi)部分析
(1)項目地理位置分析
(2)資源和技術分析
(3)項目swot分析
(4)項目競爭戰(zhàn)略選擇
六、財務評價
設備租賃評估報告篇九
依照《xxx合同法》及其他相關法律法規(guī)，遵循平等、自愿和誠實信用的原則，雙方協(xié)商就租用建筑起重機械的相關事宜達成如下協(xié)議：
第一條租賃機械及租金計算與支付。
1、租金按月計算。設備租賃費每月按(型號)元/臺計算，按合同約定，若是乙方指派的操作人員則租賃費包括司機及指揮工工資，不足月的尾數(shù)日租金按月租金除以30天乘以實際使用天數(shù)計算。
2、支付方式：
3、支付期限：
第二條使用地點、項目名稱和工作內(nèi)容。
使用地點：項目名稱：工作內(nèi)容：
第三條租賃期限。
因工程需要延長租期，雙方應在合同屆滿前日內(nèi)，續(xù)簽合同。
租賃期滿，甲方繼續(xù)使用機械，乙方?jīng)]有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
第四條保證金。
合同簽訂后乙方向甲方收取保證金前支付。租賃期滿，保證金扣除應付的機械毀損、滅失賠償金后，余額無息返還甲方。
第五條操作、維護與修理。
1、雙方約定機械由。
2、因故障造成機械無法正常作業(yè)的，按合同約定由乙方負責時，乙方應當自接到通知時起小時內(nèi)達到現(xiàn)場維修。乙方自接到通知起小時內(nèi)未能修復的，自第日起免收租金直至機械恢復正常作業(yè)日止。但機械故障系因甲方違章指揮、違章作業(yè)造成的，甲方仍應支付停工期間的租金。
3、雙方約定每月小時為機械正常維護保養(yǎng)時間，具體時間安排為：。
第六條雙方權利義務。
甲方的權利義務。
1、甲方有權要求乙方按照合同約定提供合格的機械。
2、甲方有權要求乙方按照合同約定提供機械的維修保養(yǎng)服務。若因乙方原因?qū)е聶C械毀損、滅失或者出現(xiàn)故障無法使用的，甲方有權解除合同或要求乙方更換同等型號、性能的機械，并要求乙方賠償損失。
3、甲方應按照合同約定的時間、方式和金額支付租金和其他費用。
4、甲方應當為機械提供進出場作業(yè)，維護保養(yǎng)作業(yè)的便利和安全作業(yè)環(huán)境，負責機械設備及其附件(如電纜等)在施工現(xiàn)場的保護保管工作，保護設備的安全。如因甲方原因造成機械毀損、滅失的，應賠償乙方損失。
5、負責司機、指揮工的日常安全教育和進場交底，并簽訂安全生產(chǎn)責任狀。
6、組織租賃、安拆、監(jiān)理單位對設備驗收后，及時辦理使用登記，并負責配備相應的設備管理人員，督促做好設備日常維護、保養(yǎng)和檢查工作。
7、負責配備設備使用中所需的對講機以及各種配套吊運材料的吊具，負責提供工地宿舍，作為設備常用配件及司機休息之用。
8、甲方應當按機械操作規(guī)程和合同約定管理使用機械，不得違章或超負荷作業(yè)。由甲方指派的操作人員必須持證上崗。
9、未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)租機械，不得對機械進行改善或增設他物。
乙方的權利義務。
1、乙方有權按照合同約定按月收取租金。
2、設備進場前，應認真地進行維修和保養(yǎng)，保證進場設備的完好性。
3、設備配置的附件(如基礎預埋件、附著預埋件、標準節(jié)、附墻裝置、電纜、鋼絲繩等)應安全可靠并滿足使用要求。
4、在設備進場前，負責提供的內(nèi)業(yè)技術資料包括備案證、制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)督檢驗證明、使用說明書(含電路圖)、進場前維修保養(yǎng)記錄、定期檢查、維護和保養(yǎng)記錄、特種作業(yè)人員資格證書、特種作業(yè)人員進場前的安全教育和技術交底記錄、交接班和運轉(zhuǎn)記錄、營業(yè)執(zhí)照(復印件)等。
5、負責提供設備司機_________名/臺，指揮工_______名/臺。進場前，須簽訂《勞動合同》并進行安全教育，持證上崗。在租賃期間，司機、指揮工應嚴格遵守甲、乙雙方有關的勞動紀律，嚴格遵守安全操作規(guī)程，服從甲方項目部正常的施工安排，為甲方項目部提供優(yōu)質(zhì)服務，拒絕甲方提出的違章指揮和違章作業(yè)。若出現(xiàn)司機、指揮工違反或不能滿足上述要求，甲方有權要求退回，乙方應及時協(xié)調(diào)處理直至更換。若由此造成的事故或后果，由乙方承擔。
6、按合同約定負責設備在租賃期間的定期檢查、日常維護和保養(yǎng)工作。每月定期進行不少于一次的設備安全檢查，不定期進行設備檢修、巡檢，并及時將結(jié)果書面反饋甲方。
7、負責設備在各種檢查中提出的問題和隱患的整改，并承擔應由乙方承擔的處罰相關費用。
8、負責按三相五線制配置設備專用開關箱至設備間的電纜線，并滿足最終高度要求。設備安裝前，負責提供符合要求的基礎預埋件、整機和標準節(jié);設備附著頂升前，負責提供符合要求的附著預埋件、附墻裝置(含撐桿)和標準節(jié)。
9、乙方應當向甲方提供機械的使用環(huán)境、安全使用要求、操作維護注意事項等必要的技術資料或技術說明。
10、乙方的設備應符合環(huán)保的要求，并盡可能選用低噪音和能耗小的設備。
第七條雙方安全責任。
1、甲方負責制定設備生產(chǎn)安全事故應急救援預案。
2、施工現(xiàn)場有多臺設備交叉作業(yè)時，甲方負責組織制定并實施防止設備相互碰撞的安全措施。
3、甲方負責做好設備周邊的高壓線、障礙物的防護工作。
4、甲方負責在設備活動范圍內(nèi)設置明顯的安全警示標志，對集中作業(yè)區(qū)做好安全防護。
6、乙方負責設備的安全保護裝置的日常檢查和維護，乙方對設備的安全可靠性負責。
7、在對設備進行檢修、檢查、維護保養(yǎng)作業(yè)過程中，乙方對設備及相關作業(yè)人員的安全負責。
8、本著“誰違章誰承擔責任”的原則，甲、乙雙方均應遵守設備安全操作規(guī)程，嚴禁違章指揮、違章操作。嚴禁強令工人違章冒險作業(yè)，嚴禁設備帶病運轉(zhuǎn)。
9、當設備出現(xiàn)故障或發(fā)生異常情況時，司機應及時通知甲乙雙方相關人員，設備應立即停止使用，乙方應組織人員及時排除異常之后，方可重新投入使用。
第八條違約責任。
甲方違約責任：
1、甲方未按合同約定支付租金的，每逾期一日應按照元/日的標準向乙方支付延期違約金。凡逾期滿日的，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。
2、按合同約定的進場時間，若因甲方原因延遲達天以上，乙方有權終止合同或向甲方收取自約定時間至實際進場時間的租賃費。
3、甲方未按有關法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的方法使用機械，致使機械受到損失的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。
4、其他乙方違約責任：
1、乙方無法提供合同約定的機械或提供的機械型號和規(guī)格與合同不符，導致合同無法履行的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金元。
2、乙方未按合同約定日期提供機械的，每逾期一日應按照元/日的標準向甲方支付遲延履行違約金。凡逾期滿日的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。
3、在合同期間因乙方原因(包括乙方指派的操作、維護人員的行為，但乙方按照合同約定對機械進行維修保養(yǎng)的時間除外)導致機械停工的，每停工一天，甲方除扣減相應的租金外，可要求乙方支付相當于該機械日租金%的違約金。凡停工超過日的，甲方有權解除合同并向乙方追償損失。
4、其他。
第九條不可抗力。
第十條爭議解決。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由行業(yè)主管部門調(diào)解，協(xié)商或者調(diào)解不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)。
(1)向人民法院提起訴訟;。
(2)向仲裁委員會申請裁決。
第十一條其他條款。
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同及附件共法律效力，其中甲方份，乙方份。
2、本合同附件以及合同履行過程中形成的各種書面文件，經(jīng)雙方簽署確認后為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力，解釋的順序除有特別說明外，以文件生成時間在后的為準。
3、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、合同簽訂地點：
5、其他約定：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
設備租賃評估報告篇十
截止xx年xx月xx日以來，xx區(qū)共發(fā)生火災xx起，累計死亡x人，受傷x人。截至目前，全區(qū)未發(fā)生較大以上及亡人火災，未發(fā)生社會影響特別惡劣的火災?？傮w來說，得益于各鄉(xiāng)街、各部門在火災防控工作中所做的大量細致工作，才換來今年全區(qū)火災形勢相對平穩(wěn)。
（一）本區(qū)消防安全形勢。
1、轄區(qū)內(nèi)部分老舊高層建筑消防設施癱瘓。大隊在日常工作中發(fā)現(xiàn)，轄區(qū)部分老舊小區(qū)消防設施年久失修，物業(yè)無力獨自承擔維修費用。針對此項，大隊聯(lián)合住建、應急部門開展了調(diào)研，并協(xié)調(diào)推動上級房管部門采取動用房屋維修基金或申請專項資金等方式修繕消防設施。從目前的探索來看，現(xiàn)有的動用維修基金程序較繁瑣、周期較長，不確定因素多。xx月xx日，大隊負責人約談相關高層小區(qū)物業(yè)，為切實消除火災隱患做出指導。
2、周邊商圈。xxx是安慶最早形成的商圈，是轄區(qū)老舊人員密集場所、保護性歷史建筑的集中區(qū)域。盡管受城市擴建的影響繁榮程度降低，但xxx及周邊的消防安全重點仍占轄區(qū)總數(shù)的xx，且這xx多為老舊場所。高風險區(qū)域主要可以分為以下幾塊：一是xx以南歷史文化街區(qū)。歷史文化街區(qū)項目是近年來政府的一號工程，項目實施很大程度上解決了連片區(qū)域性火災隱患（先天性三合一、耐火等級低、線路老化、無消防水源）。但因為是保護性開發(fā)，街區(qū)建筑依然是木結(jié)構建筑為主、建筑防火間距不足、消防車無法通行等問題仍未能有效解決，特別是民宿、酒吧等業(yè)態(tài)的入駐，給后期的消防審批和監(jiān)管帶來新的挑戰(zhàn)。二是老舊人員密集場所。xxx商圈內(nèi)商場、賓館、公共娛樂場所較為密集，但建筑基本為90年代前后建筑，部分建筑存在先天性消防隱患，還有部分建筑產(chǎn)權分割，找不到大廈消防設施管理的責任主體。雖然前期進行了多次上門服務，但原建筑的防火分區(qū)、安全疏散等方面均存在問題，且難以整改，無法取得消防行政許可。xx也將相關情況向政府進行了匯報，但大隊在抓好防火主責主業(yè)和創(chuàng)優(yōu)營商環(huán)境前仍是兩難選擇。
3、養(yǎng)老場所消防安全風險狀況。轄區(qū)內(nèi)養(yǎng)老院普遍存在主體責任落實不到位；
消防安全意識淡薄；
由于缺少專業(yè)從業(yè)人員雙自動系統(tǒng)無法發(fā)揮作用；
消防設施器材維護保養(yǎng)不到位；
安全用火用電等管理水平還有待進一步提升；
消防檔案臺賬資料等不規(guī)范、不嚴謹。
（二）采取的針對性措施。
1、針對老舊高層消防設施維護資金不足，聯(lián)合住建、應急部門開展了調(diào)研，并協(xié)調(diào)推動上級房管部門采取動用房屋維修基金或申請專項資金等方式修繕消防設施。
2、針對老舊場所，我們思考，能否通過專家論證的形式，對街區(qū)開展消防安全評估，并從人防、物防、技防等方面進行補救。
3、聯(lián)合區(qū)民政局對轄區(qū)養(yǎng)老院進行消防安全大檢查。在檢查過程中，督促單位隱患整改。并借此檢查機會，對養(yǎng)老院相關人員進行消防安全培訓，包括如何制作消防安全檔案，如何檢查滅火器等。
4、提升全民消防安全意識。借助“119”消防宣傳月，大隊分批次對黨政領導、行業(yè)部門、街道社居委、學校、單位責任人、管理人等幾類重點人群進行培訓。推動居民小區(qū)消防宣傳角建設，充分利用宣傳欄、公告櫥窗、戶外顯示屏等設施開展消防宣傳活動。繼續(xù)開展好精準宣傳工作，發(fā)揮社區(qū)“單元長制”的消防作用，加強季節(jié)性宣傳、針對性宣傳，加大對老舊場所弱勢群體的宣傳覆蓋。
1、建立健全火災防控體系：
設備租賃評估報告篇十一
甲方(承租方)：
乙方(出租方)：
甲方租用乙方機械設備，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達成如下協(xié)議：
1、在租賃期間甲方租憑的設備如果造成丟失或者毀壞，按原價的.80%賠償。
3、租憑時間：__年00月00日——__年00月0日。
4、施工地點：
5、財務結(jié)算方式：
(1)計費方式及單價：見租憑設備表。
(2)甲方必須在規(guī)定的期限內(nèi)付款，如逾期未付，乙方有權單方面終止合同的執(zhí)行，所造成的一切損失由甲方負責，由此產(chǎn)生的設備停機費用由甲方照常支付給乙方。
6、有關約定：
設備租賃評估報告篇十二
在接到^v^xx縣委辦公室《關于做好突發(fā)事件上報工作的通知》清辦發(fā)[20xx]26號文件通知后，我局領導班子高度重視，積極部署，現(xiàn)將我們的工作開展情況匯報如下：
為領導準確把握決策提供有效服務隨著形勢的發(fā)展，現(xiàn)在的值班工作已不僅僅是傳統(tǒng)意義上的“接、傳、收、查”，更重要的是發(fā)揮信息主渠道的作用，為領導在第一時間內(nèi)提供第一手資料，為領導準確把握決策先機提供服務，當好群眾與政府聯(lián)系和溝通的橋梁紐帶。因此，我們在努力提高值班日常工作水平的同時，突出緊急情況重大事件報告和處置這個值班工作的第一要務，緊緊圍繞情況報告、領導批示意見督辦落實等關鍵環(huán)節(jié)，為更好地處置緊急重大情況，提高應急處置能力，把做好緊急情況重大事件的報告處理工作列上我局重要議事日程，明確了緊急情況重大事件報告的工作程序。同時，對緊急重大信息的報告工作實行一票否決制。使報告工作的每一個環(huán)節(jié)有據(jù)可依、嚴格有序，確保了各類緊急、重大、突發(fā)事件的及時上報、及時處理。
保證機關工作高效有序運轉(zhuǎn)我們按照“職責明晰、管理規(guī)范、效率優(yōu)先、獎懲嚴明”的原則，先后建立健全了完善的《值班工作制度》、《值班人員信訪接待制度》、《值班交接班制度》、《緊急情況重大事件報告處理規(guī)范》、《處理突發(fā)事件工作預案》等各項值班工作規(guī)章制度和工作運行機制。達到了無事當有事準備，遇事不亂，果斷處置。在此基礎上，針對黨委系統(tǒng)工作特點，采取和堅持了五項作制度，使使值班工作規(guī)范化、制度化。
第一、堅持領導帶班制。
由局領導班子成員輪流帶班，全天24小時指導值班工作。一旦出現(xiàn)緊急情況、重大突發(fā)事件，由值班人員按照《緊急情況重大事件報告處理規(guī)范》及時向帶班領導請示匯報，緊急情況可直接向縣委主管領導或主要領導請示匯報，保證各類事件處理及時、有效。
第二、推行首辦責任制。
值班人員接到領導工作指令或接報緊急突發(fā)事件后即為第一責任人，從接報登記、情況核實、跟蹤查詢、情況反饋幾個環(huán)節(jié)全程落實，一包到底，做到事事有回音、件件有著落。
第三、落實責任追究制。
按照“誰值班、誰在崗、誰出事、誰負責”的原則，對值班環(huán)節(jié)出現(xiàn)的工作失誤或問題，嚴格分清責任，落實責任追究。對于因工作疏忽致使事件處理不及時、工作出現(xiàn)被動局面，造成影響情節(jié)輕微的，對值班人員予以嚴肅批評教育；情節(jié)嚴重造成惡劣影響的，堅決給予紀律處分。
設備租賃評估報告篇十三
中心機房作為醫(yī)院信息處理中心，其工作環(huán)境要求嚴格，我們安裝有專用空調(diào)將溫度置于22℃左右，相對濕度置于45%～65%，且機房工作間內(nèi)無人員流動、無塵、全封閉。機房安裝了可靠的避雷設施、防雷設備；配備了能支持4小時的30kva的ups電源；配備了20kva的穩(wěn)壓器；機房工作間和操作間安裝有實時監(jiān)控的攝像頭。
網(wǎng)絡設備。
服務器是醫(yī)院信息系統(tǒng)的核心，它在醫(yī)院信息系統(tǒng)安全運行中起著主導作用，如果服務器發(fā)生故障，要么數(shù)據(jù)丟失，要么系統(tǒng)癱瘓，為確保服務器的穩(wěn)定、可靠、高效地運行，我院信息系統(tǒng)都采用服務器雙機熱備機制，無論主服務器何時出問題，從服務器都可自動替代主服務器的所有服務功能，間隔時間不超過2分鐘。
設備租賃評估報告篇十四
甲方:。
乙方:。
根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房設備租賃合同達成如下條款，以資遵守。
第一條租賃物的位置、面積和功能。
甲方出租給乙方的廠房位于城鎮(zhèn)，建筑面積平方米，廠房類型為結(jié)構。
租賃財產(chǎn)的使用。
1.乙方租賃廠房的目的是:生產(chǎn)、銷售及相關生產(chǎn)活動。
2.租賃期內(nèi)，乙方將廠房用于上述目的，甲方不得干涉。
第二條租賃期限。
租賃期滿后乙方繼續(xù)租賃的，應在租賃期結(jié)束前向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同。如果乙方在本合同到期前未申請續(xù)租或雙方未能就新的租賃合同達成協(xié)議，本合同到期時自行終止。
本合同租賃期限屆滿后，如甲方繼續(xù)租賃該廠房，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權。
第三條租賃廠房的機械設備費用及相關事宜。
租金標準是:按成品噸位計算成本/噸。
上述租賃標準還包括租賃廠房占用相應土地的土地使用權租賃費。屬于本合同附屬設施的土地使用費、相關公共設施、機械設備、消防設備和安全設施。
以上租金不包括乙方在畜牧業(yè)租賃期間發(fā)生的煤、電、通訊等各種能源和通訊費用。
甲方提供的條件:。
1.甲方應免費向乙方提供一臺kva變壓器。
2.廠房內(nèi)屬于甲方的設施、設備、裝飾、裝置和物品，應由乙方首先選擇和使用，經(jīng)甲乙雙方共同清點后編制清單，經(jīng)雙方簽字確認，與本合同具有同等效力。租賃期內(nèi)，本附件所列物品(以下簡稱附屬設施)將與廠房一起出租給乙方使用。
3.甲方負責生產(chǎn)污水和各方面的環(huán)境保護。
4.在簽訂本合同前，乙方應對租賃廠房的機械設備進行現(xiàn)場檢查，并作出詳細了解。雙方確認租賃廠房及其設備將根據(jù)當前情況進行租賃。
5.甲方負責處理因工廠用地等產(chǎn)權引起的相關問題。如果乙方不能正常生產(chǎn)，甲方將按當月生產(chǎn)噸位租金的兩倍支付。
6.甲乙雙方均不得竊取對方產(chǎn)品的配方技術，不得生產(chǎn)與對方相同等級的產(chǎn)品。
第四條租賃物的移交。
交接時，雙方應共同檢查租賃物及相關設備，簽字確認，并將鑰匙交付至廠房。交付標準以雙方在本合同中確定的租賃房屋狀況為準。租賃物業(yè)及相關設施設備的保管責任自交接之日起由乙方承擔。
甲方應在合同簽訂后天內(nèi)將甲方所有材料從租賃物中清除。
第五條費用的支付。
租金支付方式:租金每月支付一次，具體支付時間為月末第30天。
設備租賃評估報告篇十五
一是結(jié)合我鎮(zhèn)實際制定了初步應急預案，并處于不斷完善階段。二是專人維護涉密電腦。信息管理人員負責保密管理、密碼管理，對計算機享有獨立使用權，且規(guī)定嚴禁外泄。三是嚴格文件的收發(fā)程序，完善收發(fā)文、編號、簽收制度。四是建立健全重要數(shù)據(jù)及時備份和災難性數(shù)據(jù)恢復機制，嚴格按照市、縣的要求，認真做好日常數(shù)據(jù)備份工作，以防發(fā)生數(shù)據(jù)災難時對數(shù)據(jù)進行恢復。五是采取多層次對有害信息、惡意攻擊的防范與處理措施。
一是安全意識不夠，干部職工的保密意識有待進一步加強。二是設備維護、更新不及時。三是安全工作的水平還有待提高，對信息安全的管護還處于初級水平。四是規(guī)章制度體系有待進一步完善。
一是要繼續(xù)加強對機關干部的安全意識教育，提高做好安全工作的主動性和自覺性。二是要切實增強信息安全制度的落實工作，不定期的對安全制度執(zhí)行情況進行檢查，對于導致不良后果的責任人，要嚴肅追究責任，從而提高人員安全防護意識。三是要以制度為根本，進一步完善信息安全制度，同時安排專人，完善設施，密切監(jiān)測，隨時隨地解決可能發(fā)生的信息系統(tǒng)安全事故。四是不斷加強計算機信息安全管理、維護、更新等方面的資金投入，及時維護設備、更新軟件，以做好信息系統(tǒng)安全防范工作。
一是進一步加大對信息系統(tǒng)安全工作人員的業(yè)務培訓。由于很多辦公室的信息系統(tǒng)安全工作人員均為非專業(yè)人員且流動性大，沒有專業(yè)的技能和知識，希望進一步加強對計算機信息系統(tǒng)安全管理工作的業(yè)務操作培訓。
二是加強對干部職工的信息系統(tǒng)安全教育。通過開展專題警示教育培訓，增強信息系統(tǒng)安全意識，提高做好信息系統(tǒng)安全工作的主動性和自覺性。
三是加強分類指導。由于各科的工作性質(zhì)不同，信息系統(tǒng)安全的防護級別也不同。希望結(jié)合各科室工作實際，對重點信息系統(tǒng)安全部門和非重點信息系統(tǒng)安全部門進行分類指導。
設備租賃評估報告篇一
長春光華資產(chǎn)評估有限責任公司與委托方簽訂的`資產(chǎn)評估業(yè)務約定書。
(二)評估法律法規(guī)依據(jù)。
1、《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見》(試行)(中國資產(chǎn)評估中評協(xié)[]03號);。
3、《關于印發(fā)的通知》(財評字[]91號);。
6、《注冊資產(chǎn)評估師關注評估對象法律權屬指導意見》(會協(xié)[]18號);。
7、《中華人民共和國土地管理法》;。
8、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》;。
9、《房地產(chǎn)估價規(guī)范》;。
10、《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》;。
11、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》;。
12、中華人民共和國國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局年11月。
13、有關部門制定的法律、法規(guī)、標準。
(三)評估準則依據(jù)。
1、《資產(chǎn)評估準則——基本準則》及《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則——基本準則》;。
2、《資產(chǎn)評估準則—房地產(chǎn)》;。
(四)評估產(chǎn)權依據(jù)。
1、個人住房借款合同;。
2、房權證;。
3、其他產(chǎn)權證明文件等。
(五)評估取價依據(jù)。
1、商品住宅成本公示表;。
2、撫州市物價指數(shù)變動表;。
3、撫州市房地產(chǎn)市場開發(fā)平均利潤率表;。
4、撫州市內(nèi)部裝修價格表。
設備租賃評估報告篇二
本報告結(jié)果系評估專業(yè)人員依據(jù)國家有關規(guī)定出具的意見，僅可用于康氏房地產(chǎn)公司出售新開河小區(qū)住宅樓作價參考，具有法律規(guī)定效力。
要重新進行評估。
評估結(jié)果是反映評估對象在本次評估目的下，根據(jù)公開市場原則確定的現(xiàn)行公允價值，沒有考慮將來可能承擔抵押、擔保事宜，以及特殊交易方可能追加付出對評估價值的影響，也未考慮國家宏觀價格的影響。當前述條件以及評估中遵循的持續(xù)經(jīng)營原則等情況發(fā)生變化時，評估結(jié)果一般會失效。
以上評估結(jié)果僅供委托方為此評估目的使用，用于其他目的經(jīng)濟行為無效。報告書的使用權歸委托方所有，未經(jīng)委托方許可，評估價構不得隨意向他人提供或公開。
設備租賃評估報告篇三
投行三班評估小組。
評估對象。
概況(包括實例房產(chǎn))。
1、房產(chǎn)位置。
2、房產(chǎn)現(xiàn)狀。
根據(jù)委托方介紹及評估人員實地勘查，估價對象建筑物為鋼筋混凝土樓房，
建筑物結(jié)構、裝修、設備及現(xiàn)狀使用情況如下：
建筑物詳細列表。
房產(chǎn)名稱。
光華陽光水城。
華宇西城麗景。
俊峰龍鳳云洲。
性質(zhì)。
商品房。
商品房。
商品房。
戶型。
一室一衛(wèi)。
兩室一廳一衛(wèi)。
兩室兩廳兩衛(wèi)。
租金。
850元/月。
1100元/月。
1200元/月。
交通條件。
209楊家坪——井口(中級車)、210菜園壩——白公館(中級車)、215朝天門——雙碑、265朝天門——雙碑(中級車)、227沙坪壩——井口半邊街、221土灣——雙碑嘉陵廠、237西南醫(yī)院——井口、467磁器口——大坪九坑子、501朝天門——北碚、708沙坪壩——井口、821烈士墓——龍溪鎮(zhèn)電子校、805重慶大學——嘉陵廠堆金村(中級車)、808磁器口——南坪融僑半島(中級車)、801烈士墓——渝北區(qū)一碗水(中級車)。
與沙區(qū)最繁華的商業(yè)中心——三峽廣場相距不過3分鐘車程。
公交車228267881821808209途經(jīng)。
周邊環(huán)境。
陽光水城位于沙坪壩區(qū)“北部新城”的中心區(qū)，重大科技園之內(nèi)，臨近嘉陵江，西北部是著名的歌樂山風景區(qū)，地理位置得天獨厚，總建筑面積40萬平方米，是沙區(qū)目前規(guī)模最大的山水園林高尚社區(qū)。
鄰近沙坪壩公園和歌樂山。
小區(qū)的景觀規(guī)劃即體現(xiàn)了人與自然的完美融合，綠化率高達43.89%，水系占到20%。主體為一個0平方米的超寬中庭景觀，安排一軸、二池、三林、四廣場，中央水系分為兩部分，一個近千平的游泳池，可暢游、可嬉戲，更是一道稀有的水景，延坡地向下，水系被分隔，水流變小成溪，形成疊水延伸至低處，生活于此愜意舒適。增一分則太肥、減一分則太瘦，經(jīng)過對市場的細心研究和對人們生活習慣的調(diào)查，俊峰龍鳳云洲的戶型設計本著實用、舒適、健康的原則進行設計，從50平到120平，戶戶經(jīng)典，從簡潔的一房到舒適的功能型三房滿足不同家庭結(jié)構的客戶需求，房型格局方正實用，戶型幾乎沒有浪費，每一平方米都有它的空間定位。戶戶觀景，無視線死角，享受20000方豪景中庭，從此視野無界限。盡可能將功能做細、做足，在細節(jié)處出彩。
地理位置。
沙坪壩區(qū)楊公橋附近。
楊梨路20號(原重慶燈泡廠原址)。
該房位于楊公橋車站龍鳳云洲小區(qū)。
商業(yè)區(qū)繁華程度。
鄰近三峽廣場步行街(只有幾分鐘的車程)。
購物：國美電器立洋百貨王府井百貨。
餐飲：兩江雙椒雞兩江風情火鍋君之薇和喜火鍋。
基礎設施。
教育條件：重慶大學西南政法大學重師，醫(yī)院：西南醫(yī)院愛德華醫(yī)院重大a區(qū)校醫(yī)院。
銀行：招商銀行農(nóng)業(yè)銀行工商銀行。
評估對象土地開發(fā)程度宗地外“七通”(即通路、通電、通上水、通下水、通信、通暖、通燃氣)，宗地內(nèi)“五通”(即：通路、通電、通上水、通下水、通信)。
四、評估目的。
五、估價時點。
六、價值定義。
本次評估采用的是公開市場價值標準，評估結(jié)果中的房產(chǎn)租賃價值是指評估對象于評估時點201月1日的'宗地開發(fā)程度為宗地外“七通”(即通路、通電、通上水、通下水、通信、通暖、通燃氣)，宗地內(nèi)“五通”(即：通路、通電、通上水、通下水、通信)條件下的租賃市場價值。
七、評估依據(jù)。
1、有關法律、法規(guī)、政策文件和技術規(guī)程。
(1)《中華人民共和國土地管理法》;。
(2)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》;。
(3)《房地產(chǎn)估價規(guī)范》;。
(4)《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》。
2、受托評估方掌握的有關資料和估價人員實地勘察、調(diào)查獲得的資料。
八、評估原則。
1、合法原則。
房地產(chǎn)估價應以估價對象的合法使用、合法處分為前提。本報告遵守這一原則。
2、替代原則。
具有相同使用價值、有替代可能的房產(chǎn)之間，會相互影響和競爭，使其價格相互牽制而趨于一致，因此，在房產(chǎn)評估中，可以通過對房產(chǎn)各個條件的比較來評估租賃價格。
3、最高最佳使用原則。
房產(chǎn)評估要以房地產(chǎn)的最高最佳使用為前提。本報告是為委托評估方為居住目的的房產(chǎn)租賃交易提供價格參考依據(jù)，因此以保持現(xiàn)狀為前提。
4、評估時點原則。
房地產(chǎn)市場是不斷變化的，房地產(chǎn)價格具有很強的時間性和時效性，它是某一時點的價格，在不同的時點上，同一宗房地產(chǎn)往往會有不同的價格。本報告的估價時點為2022年5月2日。
九、評估方法。
房產(chǎn)評估中常用的估價方法有收益還原法、市場比較法、剩余法、重置成本法、基準地價法等，根據(jù)估價對象的特點及掌握的市場資料，在遵循有關法規(guī)、政策和評估技術標準的基礎上，經(jīng)過評估人員的實地查勘和認真分析，本次估價采用市場比較法對估價對象進行評估，最后經(jīng)過綜合測算確定估價對象的現(xiàn)時市場價值。
運用市場比較法法求取估價對象房產(chǎn)租賃價值，是依據(jù)替代原理將待估房產(chǎn)與類似的房產(chǎn)在近期的租賃交易價格進行對照比較，通過對比租賃交易情況、區(qū)域因素和個別因素等的修正得出待估房產(chǎn)在評估基準日的租賃價值。
十、區(qū)域因素修正。
區(qū)域因素比較表。
區(qū)域因素。
實例一。
實例二。
評估對象。
性質(zhì)。
相同(100/100)。
相同(100/100)。
相同(100/100)。
交易情況。
相同(100/100)。
相同(100/100)。
相同(100/100)。
交通條件。
較好(100/101)。
較好(100/101)。
較好(100/101)。
周邊環(huán)境。
相同(100/100)。
較差(100/99)。
較好(100/101)。
基礎設施。
相同(100/100)。
相同(100/100)。
相同(100/100)。
商業(yè)區(qū)繁華程度。
相同(100/100)。
較差(100/99)。
較好(100/101)。
合計。
100/101。
100/99。
100/103。
十一、個別因素修正。
個別因素比較表。
個別因素。
實例一。
實例二。
評估對象。
新舊程度。
相同(100/100)。
相同(100/100)。
相同(100/100)。
裝修程度。
普通(100/99)。
精裝(100/102)。
精裝(100/102)。
樓層。
10(100/98)。
16(100/102)。
18(100/102)。
配套設施(家電)。
簡單(100/99)。
標準(100/101)。
齊全(100/102)。
其他個別因素。
只能一人入住，室內(nèi)條件較簡陋(100/98)。
可合租，室內(nèi)條件較好(100/101)。
可合租，室內(nèi)條件豪華(100/102)。
合計。
100/94。
100/106。
100/108。
十二、評估結(jié)果。
評估人員根據(jù)評估目的，遵循評估原則，按照評估工作程序，利用科學的評估方法，在認真分析現(xiàn)有資料的基礎上，經(jīng)過周密準確的測算，并考慮了影響房產(chǎn)租賃價值的各項因素，確定評估對象在評估時點年1月1日的價值結(jié)果為：
大寫：人民幣壹仟零捌拾壹圓整。
評估結(jié)果匯總表。
評估對象。
租賃價值。
俊峰龍鳳云洲。
1081元/月。
姓名簽字。
十四、評估作業(yè)日期
始2015年1月1日止。
本報告的有效期，自出具報告之日起壹年。即自2015年1月1日至1月1日。
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設備租賃評估報告篇四
1、依據(jù)委托方的委托，明確評估目的、評估基準日、評估對象和范圍，并簽署資產(chǎn)評估業(yè)務約定書。
2、擬定評估工作方案，選擇評估方法。
3、指導委托方填寫資產(chǎn)評估明細表，并由委托方提供有關產(chǎn)權證明和原始資料。
4、核實委托評估資產(chǎn)的賬面價值。
5、依據(jù)有關資料進行評定估算。
6、分析確定評估結(jié)果，撰寫評估報告書。
7、內(nèi)部審核檢驗評估結(jié)果及報告書。
8、打印裝訂，向委托方提交資產(chǎn)評估報告書。
設備租賃評估報告篇五
（080515）
一、基本情況
二、衛(wèi)生監(jiān)督檢查情況
（一）衛(wèi)生管理資料審查
1、xx賓館有限責任公司為承接奧運火炬接力（杭州站）傳遞活動期間境外記者團的接待工作，成立了行政總廚為組長的衛(wèi)生管理工作領導小組，組員有餐飲部經(jīng)理、管事部主管、中廚廚師長、西廚廚師長及西餐廳主管等相關人員。客房部經(jīng)理負責日?？头啃l(wèi)生管理工作。該單位已經(jīng)建立應急預案、食品留樣制度、從業(yè)人員管理制度、客房清潔消毒衛(wèi)生制度、突發(fā)公共衛(wèi)生事件應急預案等一系列管理制度。
（二）現(xiàn)場衛(wèi)生監(jiān)督檢查等。
2、切配區(qū)布局基本合理，砧板標識明顯，但未能按照肉、蔬菜、水產(chǎn)品等分類進行切配
3、冰箱能按照成品、半產(chǎn)品、食品原料分類、分區(qū)存放，但部分食品未用保鮮膜覆蓋。
4、xx賓館有限責任公司衛(wèi)生設備設施運行情況良好，基本符合國家相關法律、法規(guī)的規(guī)定。食品生產(chǎn)經(jīng)營場所布局基本合理。
7、衛(wèi)生檢測情況：
對xx賓館有限責任公司的熟食鹵味、乳酸菌飲料3種食品及消毒餐具12份進行監(jiān)督抽檢。
現(xiàn)場監(jiān)測客房空氣36份，抽檢茶具、棉織品、衛(wèi)生潔具等公用品30份
（三）存在的食品安全問題
1、個別供貨單位食品衛(wèi)生許可證復印件過期。
2、粗加工間無計時工具，使用的蔬菜農(nóng)藥自檢試紙過期，清洗過的蔬菜疊放。
3、廚房內(nèi)凈水裝置的`濾芯未及時更換。
4、水果間水果未
5、部分通風口有積塵經(jīng)清洗進入水果間
三、衛(wèi)生監(jiān)督意見
（一）食品衛(wèi)生監(jiān)督意見
1、健全衛(wèi)生管理制度和組織，配備專職的衛(wèi)生管理員，負責食品衛(wèi)生自查工作，并做好食品及食品原料整個加工過程的安全防范工作。
2、供餐菜譜應報市衛(wèi)生行政部門審核備案，如有改變及時報市衛(wèi)生行政部門審核，禁止供應以下食品：1）生食或半生食的海產(chǎn)品；死亡的甲魚、黃鱔、蝦、蟹；河豚魚、毛蚶；2）難以鑒別的魚類、貝類、蕈類；3）外購和非當日加工的冷葷素食品；4）豬肝、豬肺等豬內(nèi)臟；其它不明動物的器官、組織和腺體。5）《xxx食品衛(wèi)生法》第九條規(guī)定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營的食品。
設備租賃評估報告篇六
長春光華資產(chǎn)評估有限責任公司接受李先生的委托，根據(jù)國家有關資產(chǎn)評估的規(guī)則，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法，對擬出售的吉林省長春市新開河小區(qū)2棟401室進行了評估。在評估中，評估人員按照必要的評估程序?qū)υu估的資產(chǎn)進行了核實，對委托評估資產(chǎn)在6月19日所表現(xiàn)的市場價值作出了公允反映?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結(jié)果報告如下：
設備租賃評估報告篇七
1.1復合肥產(chǎn)品部電氣領料共74.8569萬元，其中未按技改訂單號出庫的技改物資39.0366萬元占比52%，電機維護檢修16.1386萬元，照明維護檢修6.4862萬元，電氣元件更換3.2341萬元。
1.2氮肥產(chǎn)品部電氣領料共97.6636萬元，其中未按技改訂單號出庫的技改物資45.3784萬元占比46%，電機維護檢修18.2664萬元，照明維護檢修8.5374萬元，電氣元件更換15.1328萬元。
1.3電機外委修理費用共計9450元。
1.目前公司現(xiàn)場燈具主要以老式金鹵燈、熒光燈、節(jié)能燈為主，燈具功率大照度低，部分裝置照度不夠，并且由于燈具質(zhì)量與線路老化，導致照明維護費用、電費及人工維護成本居高不下。建議選一套裝置開展綠色照明技改方案，根據(jù)夜間工作要求重新安排燈具亮度及位置，原有燈具全部更換為led燈具，經(jīng)過現(xiàn)場實測在相同照度的情況下led燈具省電60%-70%，改造完成后節(jié)省下來的電費與綠色照明改造單位分享，分5-7年付清全部費用。
2.由于東廠區(qū)現(xiàn)場環(huán)境比較惡劣，現(xiàn)場使用的變頻器故障率較高，更換變頻的費用5萬元，目前我們已將水溶肥計量稱變頻器遷改到鍋爐配電室，效果良好。其他變頻器正逐步進行整改。
3.電機軸承領用費用較高（20.0274萬元），主要是由于更換軸承的`主要依據(jù)是使用周期及經(jīng)驗判斷，沒有按規(guī)范和測量數(shù)據(jù)進行更換。
2.1電氣各類臺賬22個，種類繁多，班組之間的臺賬存在差異，下一步計劃進行合并和補充，統(tǒng)一臺賬管理標準，并每月進行檢查和考評。
2.2配電室原有照明為熒光燈管，日常維護費用較高并經(jīng)常損壞，部分熒光燈管更換為節(jié)能燈，既不美觀照度也明顯不夠，下一步計劃進行統(tǒng)一整改。
2.3之前配電室管理沒有統(tǒng)一的標準，管理混亂。目前重新修訂《配電室管理制度》，已經(jīng)開始試運行。
2.4安全用電管理制度欠缺，重新修訂《臨時用電管理制度》，并根據(jù)水富相關管理制度新增《供用電管理制度》和《用電安全管理制度》。
設備租賃評估報告篇八
(1)汽車檢測設備項目名稱
(2)承辦單位
(3)項目投資方案
(4)投資分析
(5)項目建設目標及意義
(6)項目組織機構
二、汽車檢測設備項目背景分析及規(guī)劃，
(1)項目背景
(2)項目建設規(guī)劃
(3)主要產(chǎn)品和產(chǎn)量
(4)工藝技術方案
三、外部環(huán)境分析
(1)外部一般環(huán)境分析
(2)產(chǎn)業(yè)分析
四、市場需求預測
(1)國外市場需求預測
(2)國內(nèi)市場需求分析
五、內(nèi)部分析
(1)項目地理位置分析
(2)資源和技術分析
(3)項目swot分析
(4)項目競爭戰(zhàn)略選擇
六、財務評價
設備租賃評估報告篇九
依照《xxx合同法》及其他相關法律法規(guī)，遵循平等、自愿和誠實信用的原則，雙方協(xié)商就租用建筑起重機械的相關事宜達成如下協(xié)議：
第一條租賃機械及租金計算與支付。
1、租金按月計算。設備租賃費每月按(型號)元/臺計算，按合同約定，若是乙方指派的操作人員則租賃費包括司機及指揮工工資，不足月的尾數(shù)日租金按月租金除以30天乘以實際使用天數(shù)計算。
2、支付方式：
3、支付期限：
第二條使用地點、項目名稱和工作內(nèi)容。
使用地點：項目名稱：工作內(nèi)容：
第三條租賃期限。
因工程需要延長租期，雙方應在合同屆滿前日內(nèi)，續(xù)簽合同。
租賃期滿，甲方繼續(xù)使用機械，乙方?jīng)]有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
第四條保證金。
合同簽訂后乙方向甲方收取保證金前支付。租賃期滿，保證金扣除應付的機械毀損、滅失賠償金后，余額無息返還甲方。
第五條操作、維護與修理。
1、雙方約定機械由。
2、因故障造成機械無法正常作業(yè)的，按合同約定由乙方負責時，乙方應當自接到通知時起小時內(nèi)達到現(xiàn)場維修。乙方自接到通知起小時內(nèi)未能修復的，自第日起免收租金直至機械恢復正常作業(yè)日止。但機械故障系因甲方違章指揮、違章作業(yè)造成的，甲方仍應支付停工期間的租金。
3、雙方約定每月小時為機械正常維護保養(yǎng)時間，具體時間安排為：。
第六條雙方權利義務。
甲方的權利義務。
1、甲方有權要求乙方按照合同約定提供合格的機械。
2、甲方有權要求乙方按照合同約定提供機械的維修保養(yǎng)服務。若因乙方原因?qū)е聶C械毀損、滅失或者出現(xiàn)故障無法使用的，甲方有權解除合同或要求乙方更換同等型號、性能的機械，并要求乙方賠償損失。
3、甲方應按照合同約定的時間、方式和金額支付租金和其他費用。
4、甲方應當為機械提供進出場作業(yè)，維護保養(yǎng)作業(yè)的便利和安全作業(yè)環(huán)境，負責機械設備及其附件(如電纜等)在施工現(xiàn)場的保護保管工作，保護設備的安全。如因甲方原因造成機械毀損、滅失的，應賠償乙方損失。
5、負責司機、指揮工的日常安全教育和進場交底，并簽訂安全生產(chǎn)責任狀。
6、組織租賃、安拆、監(jiān)理單位對設備驗收后，及時辦理使用登記，并負責配備相應的設備管理人員，督促做好設備日常維護、保養(yǎng)和檢查工作。
7、負責配備設備使用中所需的對講機以及各種配套吊運材料的吊具，負責提供工地宿舍，作為設備常用配件及司機休息之用。
8、甲方應當按機械操作規(guī)程和合同約定管理使用機械，不得違章或超負荷作業(yè)。由甲方指派的操作人員必須持證上崗。
9、未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)租機械，不得對機械進行改善或增設他物。
乙方的權利義務。
1、乙方有權按照合同約定按月收取租金。
2、設備進場前，應認真地進行維修和保養(yǎng)，保證進場設備的完好性。
3、設備配置的附件(如基礎預埋件、附著預埋件、標準節(jié)、附墻裝置、電纜、鋼絲繩等)應安全可靠并滿足使用要求。
4、在設備進場前，負責提供的內(nèi)業(yè)技術資料包括備案證、制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)督檢驗證明、使用說明書(含電路圖)、進場前維修保養(yǎng)記錄、定期檢查、維護和保養(yǎng)記錄、特種作業(yè)人員資格證書、特種作業(yè)人員進場前的安全教育和技術交底記錄、交接班和運轉(zhuǎn)記錄、營業(yè)執(zhí)照(復印件)等。
5、負責提供設備司機_________名/臺，指揮工_______名/臺。進場前，須簽訂《勞動合同》并進行安全教育，持證上崗。在租賃期間，司機、指揮工應嚴格遵守甲、乙雙方有關的勞動紀律，嚴格遵守安全操作規(guī)程，服從甲方項目部正常的施工安排，為甲方項目部提供優(yōu)質(zhì)服務，拒絕甲方提出的違章指揮和違章作業(yè)。若出現(xiàn)司機、指揮工違反或不能滿足上述要求，甲方有權要求退回，乙方應及時協(xié)調(diào)處理直至更換。若由此造成的事故或后果，由乙方承擔。
6、按合同約定負責設備在租賃期間的定期檢查、日常維護和保養(yǎng)工作。每月定期進行不少于一次的設備安全檢查，不定期進行設備檢修、巡檢，并及時將結(jié)果書面反饋甲方。
7、負責設備在各種檢查中提出的問題和隱患的整改，并承擔應由乙方承擔的處罰相關費用。
8、負責按三相五線制配置設備專用開關箱至設備間的電纜線，并滿足最終高度要求。設備安裝前，負責提供符合要求的基礎預埋件、整機和標準節(jié);設備附著頂升前，負責提供符合要求的附著預埋件、附墻裝置(含撐桿)和標準節(jié)。
9、乙方應當向甲方提供機械的使用環(huán)境、安全使用要求、操作維護注意事項等必要的技術資料或技術說明。
10、乙方的設備應符合環(huán)保的要求，并盡可能選用低噪音和能耗小的設備。
第七條雙方安全責任。
1、甲方負責制定設備生產(chǎn)安全事故應急救援預案。
2、施工現(xiàn)場有多臺設備交叉作業(yè)時，甲方負責組織制定并實施防止設備相互碰撞的安全措施。
3、甲方負責做好設備周邊的高壓線、障礙物的防護工作。
4、甲方負責在設備活動范圍內(nèi)設置明顯的安全警示標志，對集中作業(yè)區(qū)做好安全防護。
6、乙方負責設備的安全保護裝置的日常檢查和維護，乙方對設備的安全可靠性負責。
7、在對設備進行檢修、檢查、維護保養(yǎng)作業(yè)過程中，乙方對設備及相關作業(yè)人員的安全負責。
8、本著“誰違章誰承擔責任”的原則，甲、乙雙方均應遵守設備安全操作規(guī)程，嚴禁違章指揮、違章操作。嚴禁強令工人違章冒險作業(yè)，嚴禁設備帶病運轉(zhuǎn)。
9、當設備出現(xiàn)故障或發(fā)生異常情況時，司機應及時通知甲乙雙方相關人員，設備應立即停止使用，乙方應組織人員及時排除異常之后，方可重新投入使用。
第八條違約責任。
甲方違約責任：
1、甲方未按合同約定支付租金的，每逾期一日應按照元/日的標準向乙方支付延期違約金。凡逾期滿日的，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。
2、按合同約定的進場時間，若因甲方原因延遲達天以上，乙方有權終止合同或向甲方收取自約定時間至實際進場時間的租賃費。
3、甲方未按有關法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的方法使用機械，致使機械受到損失的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。
4、其他乙方違約責任：
1、乙方無法提供合同約定的機械或提供的機械型號和規(guī)格與合同不符，導致合同無法履行的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金元。
2、乙方未按合同約定日期提供機械的，每逾期一日應按照元/日的標準向甲方支付遲延履行違約金。凡逾期滿日的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。
3、在合同期間因乙方原因(包括乙方指派的操作、維護人員的行為，但乙方按照合同約定對機械進行維修保養(yǎng)的時間除外)導致機械停工的，每停工一天，甲方除扣減相應的租金外，可要求乙方支付相當于該機械日租金%的違約金。凡停工超過日的，甲方有權解除合同并向乙方追償損失。
4、其他。
第九條不可抗力。
第十條爭議解決。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由行業(yè)主管部門調(diào)解，協(xié)商或者調(diào)解不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)。
(1)向人民法院提起訴訟;。
(2)向仲裁委員會申請裁決。
第十一條其他條款。
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同及附件共法律效力，其中甲方份，乙方份。
2、本合同附件以及合同履行過程中形成的各種書面文件，經(jīng)雙方簽署確認后為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力，解釋的順序除有特別說明外，以文件生成時間在后的為準。
3、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、合同簽訂地點：
5、其他約定：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
設備租賃評估報告篇十
截止xx年xx月xx日以來，xx區(qū)共發(fā)生火災xx起，累計死亡x人，受傷x人。截至目前，全區(qū)未發(fā)生較大以上及亡人火災，未發(fā)生社會影響特別惡劣的火災?？傮w來說，得益于各鄉(xiāng)街、各部門在火災防控工作中所做的大量細致工作，才換來今年全區(qū)火災形勢相對平穩(wěn)。
（一）本區(qū)消防安全形勢。
1、轄區(qū)內(nèi)部分老舊高層建筑消防設施癱瘓。大隊在日常工作中發(fā)現(xiàn)，轄區(qū)部分老舊小區(qū)消防設施年久失修，物業(yè)無力獨自承擔維修費用。針對此項，大隊聯(lián)合住建、應急部門開展了調(diào)研，并協(xié)調(diào)推動上級房管部門采取動用房屋維修基金或申請專項資金等方式修繕消防設施。從目前的探索來看，現(xiàn)有的動用維修基金程序較繁瑣、周期較長，不確定因素多。xx月xx日，大隊負責人約談相關高層小區(qū)物業(yè)，為切實消除火災隱患做出指導。
2、周邊商圈。xxx是安慶最早形成的商圈，是轄區(qū)老舊人員密集場所、保護性歷史建筑的集中區(qū)域。盡管受城市擴建的影響繁榮程度降低，但xxx及周邊的消防安全重點仍占轄區(qū)總數(shù)的xx，且這xx多為老舊場所。高風險區(qū)域主要可以分為以下幾塊：一是xx以南歷史文化街區(qū)。歷史文化街區(qū)項目是近年來政府的一號工程，項目實施很大程度上解決了連片區(qū)域性火災隱患（先天性三合一、耐火等級低、線路老化、無消防水源）。但因為是保護性開發(fā)，街區(qū)建筑依然是木結(jié)構建筑為主、建筑防火間距不足、消防車無法通行等問題仍未能有效解決，特別是民宿、酒吧等業(yè)態(tài)的入駐，給后期的消防審批和監(jiān)管帶來新的挑戰(zhàn)。二是老舊人員密集場所。xxx商圈內(nèi)商場、賓館、公共娛樂場所較為密集，但建筑基本為90年代前后建筑，部分建筑存在先天性消防隱患，還有部分建筑產(chǎn)權分割，找不到大廈消防設施管理的責任主體。雖然前期進行了多次上門服務，但原建筑的防火分區(qū)、安全疏散等方面均存在問題，且難以整改，無法取得消防行政許可。xx也將相關情況向政府進行了匯報，但大隊在抓好防火主責主業(yè)和創(chuàng)優(yōu)營商環(huán)境前仍是兩難選擇。
3、養(yǎng)老場所消防安全風險狀況。轄區(qū)內(nèi)養(yǎng)老院普遍存在主體責任落實不到位；
消防安全意識淡薄；
由于缺少專業(yè)從業(yè)人員雙自動系統(tǒng)無法發(fā)揮作用；
消防設施器材維護保養(yǎng)不到位；
安全用火用電等管理水平還有待進一步提升；
消防檔案臺賬資料等不規(guī)范、不嚴謹。
（二）采取的針對性措施。
1、針對老舊高層消防設施維護資金不足，聯(lián)合住建、應急部門開展了調(diào)研，并協(xié)調(diào)推動上級房管部門采取動用房屋維修基金或申請專項資金等方式修繕消防設施。
2、針對老舊場所，我們思考，能否通過專家論證的形式，對街區(qū)開展消防安全評估，并從人防、物防、技防等方面進行補救。
3、聯(lián)合區(qū)民政局對轄區(qū)養(yǎng)老院進行消防安全大檢查。在檢查過程中，督促單位隱患整改。并借此檢查機會，對養(yǎng)老院相關人員進行消防安全培訓，包括如何制作消防安全檔案，如何檢查滅火器等。
4、提升全民消防安全意識。借助“119”消防宣傳月，大隊分批次對黨政領導、行業(yè)部門、街道社居委、學校、單位責任人、管理人等幾類重點人群進行培訓。推動居民小區(qū)消防宣傳角建設，充分利用宣傳欄、公告櫥窗、戶外顯示屏等設施開展消防宣傳活動。繼續(xù)開展好精準宣傳工作，發(fā)揮社區(qū)“單元長制”的消防作用，加強季節(jié)性宣傳、針對性宣傳，加大對老舊場所弱勢群體的宣傳覆蓋。
1、建立健全火災防控體系：
設備租賃評估報告篇十一
甲方(承租方)：
乙方(出租方)：
甲方租用乙方機械設備，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達成如下協(xié)議：
1、在租賃期間甲方租憑的設備如果造成丟失或者毀壞，按原價的.80%賠償。
3、租憑時間：__年00月00日——__年00月0日。
4、施工地點：
5、財務結(jié)算方式：
(1)計費方式及單價：見租憑設備表。
(2)甲方必須在規(guī)定的期限內(nèi)付款，如逾期未付，乙方有權單方面終止合同的執(zhí)行，所造成的一切損失由甲方負責，由此產(chǎn)生的設備停機費用由甲方照常支付給乙方。
6、有關約定：
設備租賃評估報告篇十二
在接到^v^xx縣委辦公室《關于做好突發(fā)事件上報工作的通知》清辦發(fā)[20xx]26號文件通知后，我局領導班子高度重視，積極部署，現(xiàn)將我們的工作開展情況匯報如下：
為領導準確把握決策提供有效服務隨著形勢的發(fā)展，現(xiàn)在的值班工作已不僅僅是傳統(tǒng)意義上的“接、傳、收、查”，更重要的是發(fā)揮信息主渠道的作用，為領導在第一時間內(nèi)提供第一手資料，為領導準確把握決策先機提供服務，當好群眾與政府聯(lián)系和溝通的橋梁紐帶。因此，我們在努力提高值班日常工作水平的同時，突出緊急情況重大事件報告和處置這個值班工作的第一要務，緊緊圍繞情況報告、領導批示意見督辦落實等關鍵環(huán)節(jié)，為更好地處置緊急重大情況，提高應急處置能力，把做好緊急情況重大事件的報告處理工作列上我局重要議事日程，明確了緊急情況重大事件報告的工作程序。同時，對緊急重大信息的報告工作實行一票否決制。使報告工作的每一個環(huán)節(jié)有據(jù)可依、嚴格有序，確保了各類緊急、重大、突發(fā)事件的及時上報、及時處理。
保證機關工作高效有序運轉(zhuǎn)我們按照“職責明晰、管理規(guī)范、效率優(yōu)先、獎懲嚴明”的原則，先后建立健全了完善的《值班工作制度》、《值班人員信訪接待制度》、《值班交接班制度》、《緊急情況重大事件報告處理規(guī)范》、《處理突發(fā)事件工作預案》等各項值班工作規(guī)章制度和工作運行機制。達到了無事當有事準備，遇事不亂，果斷處置。在此基礎上，針對黨委系統(tǒng)工作特點，采取和堅持了五項作制度，使使值班工作規(guī)范化、制度化。
第一、堅持領導帶班制。
由局領導班子成員輪流帶班，全天24小時指導值班工作。一旦出現(xiàn)緊急情況、重大突發(fā)事件，由值班人員按照《緊急情況重大事件報告處理規(guī)范》及時向帶班領導請示匯報，緊急情況可直接向縣委主管領導或主要領導請示匯報，保證各類事件處理及時、有效。
第二、推行首辦責任制。
值班人員接到領導工作指令或接報緊急突發(fā)事件后即為第一責任人，從接報登記、情況核實、跟蹤查詢、情況反饋幾個環(huán)節(jié)全程落實，一包到底，做到事事有回音、件件有著落。
第三、落實責任追究制。
按照“誰值班、誰在崗、誰出事、誰負責”的原則，對值班環(huán)節(jié)出現(xiàn)的工作失誤或問題，嚴格分清責任，落實責任追究。對于因工作疏忽致使事件處理不及時、工作出現(xiàn)被動局面，造成影響情節(jié)輕微的，對值班人員予以嚴肅批評教育；情節(jié)嚴重造成惡劣影響的，堅決給予紀律處分。
設備租賃評估報告篇十三
中心機房作為醫(yī)院信息處理中心，其工作環(huán)境要求嚴格，我們安裝有專用空調(diào)將溫度置于22℃左右，相對濕度置于45%～65%，且機房工作間內(nèi)無人員流動、無塵、全封閉。機房安裝了可靠的避雷設施、防雷設備；配備了能支持4小時的30kva的ups電源；配備了20kva的穩(wěn)壓器；機房工作間和操作間安裝有實時監(jiān)控的攝像頭。
網(wǎng)絡設備。
服務器是醫(yī)院信息系統(tǒng)的核心，它在醫(yī)院信息系統(tǒng)安全運行中起著主導作用，如果服務器發(fā)生故障，要么數(shù)據(jù)丟失，要么系統(tǒng)癱瘓，為確保服務器的穩(wěn)定、可靠、高效地運行，我院信息系統(tǒng)都采用服務器雙機熱備機制，無論主服務器何時出問題，從服務器都可自動替代主服務器的所有服務功能，間隔時間不超過2分鐘。
設備租賃評估報告篇十四
甲方:。
乙方:。
根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房設備租賃合同達成如下條款，以資遵守。
第一條租賃物的位置、面積和功能。
甲方出租給乙方的廠房位于城鎮(zhèn)，建筑面積平方米，廠房類型為結(jié)構。
租賃財產(chǎn)的使用。
1.乙方租賃廠房的目的是:生產(chǎn)、銷售及相關生產(chǎn)活動。
2.租賃期內(nèi)，乙方將廠房用于上述目的，甲方不得干涉。
第二條租賃期限。
租賃期滿后乙方繼續(xù)租賃的，應在租賃期結(jié)束前向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同。如果乙方在本合同到期前未申請續(xù)租或雙方未能就新的租賃合同達成協(xié)議，本合同到期時自行終止。
本合同租賃期限屆滿后，如甲方繼續(xù)租賃該廠房，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權。
第三條租賃廠房的機械設備費用及相關事宜。
租金標準是:按成品噸位計算成本/噸。
上述租賃標準還包括租賃廠房占用相應土地的土地使用權租賃費。屬于本合同附屬設施的土地使用費、相關公共設施、機械設備、消防設備和安全設施。
以上租金不包括乙方在畜牧業(yè)租賃期間發(fā)生的煤、電、通訊等各種能源和通訊費用。
甲方提供的條件:。
1.甲方應免費向乙方提供一臺kva變壓器。
2.廠房內(nèi)屬于甲方的設施、設備、裝飾、裝置和物品，應由乙方首先選擇和使用，經(jīng)甲乙雙方共同清點后編制清單，經(jīng)雙方簽字確認，與本合同具有同等效力。租賃期內(nèi)，本附件所列物品(以下簡稱附屬設施)將與廠房一起出租給乙方使用。
3.甲方負責生產(chǎn)污水和各方面的環(huán)境保護。
4.在簽訂本合同前，乙方應對租賃廠房的機械設備進行現(xiàn)場檢查，并作出詳細了解。雙方確認租賃廠房及其設備將根據(jù)當前情況進行租賃。
5.甲方負責處理因工廠用地等產(chǎn)權引起的相關問題。如果乙方不能正常生產(chǎn)，甲方將按當月生產(chǎn)噸位租金的兩倍支付。
6.甲乙雙方均不得竊取對方產(chǎn)品的配方技術，不得生產(chǎn)與對方相同等級的產(chǎn)品。
第四條租賃物的移交。
交接時，雙方應共同檢查租賃物及相關設備，簽字確認，并將鑰匙交付至廠房。交付標準以雙方在本合同中確定的租賃房屋狀況為準。租賃物業(yè)及相關設施設備的保管責任自交接之日起由乙方承擔。
甲方應在合同簽訂后天內(nèi)將甲方所有材料從租賃物中清除。
第五條費用的支付。
租金支付方式:租金每月支付一次，具體支付時間為月末第30天。
設備租賃評估報告篇十五
一是結(jié)合我鎮(zhèn)實際制定了初步應急預案，并處于不斷完善階段。二是專人維護涉密電腦。信息管理人員負責保密管理、密碼管理，對計算機享有獨立使用權，且規(guī)定嚴禁外泄。三是嚴格文件的收發(fā)程序，完善收發(fā)文、編號、簽收制度。四是建立健全重要數(shù)據(jù)及時備份和災難性數(shù)據(jù)恢復機制，嚴格按照市、縣的要求，認真做好日常數(shù)據(jù)備份工作，以防發(fā)生數(shù)據(jù)災難時對數(shù)據(jù)進行恢復。五是采取多層次對有害信息、惡意攻擊的防范與處理措施。
一是安全意識不夠，干部職工的保密意識有待進一步加強。二是設備維護、更新不及時。三是安全工作的水平還有待提高，對信息安全的管護還處于初級水平。四是規(guī)章制度體系有待進一步完善。
一是要繼續(xù)加強對機關干部的安全意識教育，提高做好安全工作的主動性和自覺性。二是要切實增強信息安全制度的落實工作，不定期的對安全制度執(zhí)行情況進行檢查，對于導致不良后果的責任人，要嚴肅追究責任，從而提高人員安全防護意識。三是要以制度為根本，進一步完善信息安全制度，同時安排專人，完善設施，密切監(jiān)測，隨時隨地解決可能發(fā)生的信息系統(tǒng)安全事故。四是不斷加強計算機信息安全管理、維護、更新等方面的資金投入，及時維護設備、更新軟件，以做好信息系統(tǒng)安全防范工作。
一是進一步加大對信息系統(tǒng)安全工作人員的業(yè)務培訓。由于很多辦公室的信息系統(tǒng)安全工作人員均為非專業(yè)人員且流動性大，沒有專業(yè)的技能和知識，希望進一步加強對計算機信息系統(tǒng)安全管理工作的業(yè)務操作培訓。
二是加強對干部職工的信息系統(tǒng)安全教育。通過開展專題警示教育培訓，增強信息系統(tǒng)安全意識，提高做好信息系統(tǒng)安全工作的主動性和自覺性。
三是加強分類指導。由于各科的工作性質(zhì)不同，信息系統(tǒng)安全的防護級別也不同。希望結(jié)合各科室工作實際，對重點信息系統(tǒng)安全部門和非重點信息系統(tǒng)安全部門進行分類指導。